興安縣人民政府關于購買興安縣新建商品房實行契稅補貼的通告
為促進興安縣房地產市場平穩健康發展 ， 經研究，同意實施興安縣新建商品房契稅補貼等優惠政策 。現將具體事項通告如下:
一、契稅補貼適用對象及條件
(一)2024年1月1日至2024年3月31日期間，凡購買興安縣城規劃區內新建商品房(含住宅、商鋪、公寓等)，并完成《商品房買賣合同》登記備案和全額繳納契稅的個人(單位)，按購房人實際繳納契稅金額的100%給予補貼 。
(二)契稅補貼按照先征后補的原則予以發放，由縣財政全額保障 。
(三)所購房屋為預售商品房 ， 預售面積與實測面積有誤差的，契稅補貼日后不按面積變化再行調整和退補 。
二、契稅補貼申辦流程及材料
(一)興安縣住房和城鄉建設局負責按規定程序辦理契稅補貼的相關手續 ， 購房人可持相關材料到興安縣政務服務中心的住房和城鄉建設局窗口申請辦理，聯系電話：0773-6226736 。
(二)申請購房契稅補貼需提交以下材料：
1.《興安縣新建商品房契稅補貼申請表》原件;
2.購房人身份證或法人登記證書(核對原件后留取復印件);
3.《商品房買賣合同》主要內容頁(含封面頁、購房人信息頁、房屋信息頁、成交金額頁、買賣雙方簽字蓋章頁等，核對原件后留取復印件);
4.契稅稅票(核對原件后留取復印件);
5.購房人銀行賬號(卡號)或法人銀行開戶證書(核對原件后留取復印件) 。
(三)購房人申請購房契稅補貼的截止時間為2024年4月1日 。購房人逾期未提交申請的，視為自動放棄申請購房契稅補貼的權利 。
三、交房即交證
【桂林市契稅補貼 桂林興安縣購房契稅補貼申請指南】現已滿足規劃驗收和消防驗收基本條件的房地產項目，在2024年1月1日至3月31日期間，凡購買興安縣城規劃區內新建商品房(含住宅、商鋪、公寓等)并完成《商品房買賣合同》登記備案和全額繳納契稅的個人(單位)，在2024年5月31日前能完成其他配套基礎設施的房地產項目，享受交房即交證 。
四、其他事項
(一)在2024年1月1日前已簽訂《商品房買賣合同》并辦理登記備案的商品房，如果購房人撤銷合同登記備案后仍由同一購房人重新簽訂《商品房買賣合同》并重新辦理登記備案的 ， 不享受購房契稅補貼 。
(二)購房人已領取購房契稅補貼后，如果因特殊原因需辦理退房、退稅手續的，必須先退回已領取的購房契稅補貼 ， 再憑財政部門的相關證明方可辦理退房、退稅手續 。
(三)未盡事宜，由興安縣住房和城鄉建設局負責解釋 。
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