1、首套房建筑面積小于90平方米，需要繳納總房款1%的契稅 。
2、首套房建筑面積在90平方米至144平方米之間，需要繳納總房款1.5%的契稅 。
3、首套房建筑面積在144平方米以上，則需要繳納總房款3%的契稅 。
4、如果是二套房，不管面積大小，契稅統(tǒng)一為總房款的3% 。
【雙拼房的契稅怎么交 疊拼契稅比例是多少】契稅：購房者在繳納房屋契稅的時候，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐钠醵愖兓瘉砜矗胤秸枰紤]當(dāng)?shù)亟?jīng)濟以及市場供需關(guān)系比，契稅的調(diào)整歸根結(jié)底也是希望能夠調(diào)整樓市，促使樓市能夠回歸原始屬性，減少投機性的行為，若是九十平米以下的方式 ， 并且是首套房子，那么契稅是在百分之一 。購房者買房時所繳納契稅的多少是根據(jù)購房者購入價來看的 ， 若是合理的購入價買入房地產(chǎn)，那么就按照當(dāng)?shù)匾?guī)定的土地契稅繳納稅款人的標(biāo)準(zhǔn)，稅務(wù)局就會給出一個根據(jù)購入價格來做核準(zhǔn)的交稅基數(shù)，但若是以一個不合理的價格購入，那么稅務(wù)局會給出一個核定的交稅基數(shù) 。
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