情形一：購買自住住房貸款（一手房階段性擔(dān)保貸款）
受理條件
符合以下全部條件的可提出申請：
【東莞公積金購買自住住房貸款辦理指南】1、繳存狀況要求 。申請貸款時往前推算，連續(xù)足額繳存公積金滿6個月（含開戶時間距申請貸款時已滿6個月），且當(dāng)前正常繳存 。在其他城市繳存公積金的職工在我市申請貸款,申請人或配偶任意一方須符合戶籍在東莞（以常住人口登記卡的登記機(jī)關(guān)為準(zhǔn)）的要求，另需提供繳存地公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》(有效期為兩個月，繳存時間以證明中“最近連續(xù)繳存時間”進(jìn)行推算,職工有異議的可另附繳存明細(xì)進(jìn)行推算 。通過粵港澳大灣區(qū)信息共享平臺驗證通過的，可減免紙質(zhì)版的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和繳存明細(xì)；驗證不通過的，按照現(xiàn)有非互通方式辦理 。）、《同意暫停提取公積金承諾書》(一式一份) 。外籍繳存職工不可以在我市申請貸款 。
2、信用狀況要求 。申請人或其配偶出現(xiàn)下列情況的,限制貸款或不予貸款: (一)個人單筆貸款最高逾期數(shù)超過3期(含,助學(xué)貸款已結(jié)清除外),不予貸款 。(二)個人單筆住房貸款(含住房公積金貸款或商業(yè)貸款)逾期累計滿10次,且未結(jié)清或結(jié)清未滿兩年的,不予貸款 。（三）借款人提供虛假資料騙貸的，公積金中心應(yīng)將有關(guān)情況書面告知職工所在單位，同時5年內(nèi)不受理其貸款申請 。(四)職工在申請住房公積金貸款時,隱瞞或虛報婚姻狀況、直系親屬關(guān)系、購房行為、住房數(shù)量等情況的,自該行為認(rèn)定之日起5年內(nèi)不予貸款 。(五)虛構(gòu)提取條件,或持偽造資料提取住房公積金的,自該行為認(rèn)定之日起5年內(nèi)不予貸款 。(六)購買“雙拼房”申請住房公積金貸款須如實說明,隱瞞不報的,不予貸款 。
3、還款能力要求 。家庭總債務(wù)月均還款額不得高于其家庭月收入的55%，家庭總債務(wù)包括但不限于商業(yè)貸款、向第三方提供的擔(dān)保 。無尚未還清的住房公積金貸款 。申請人家庭月收入指申請人及其配偶的月收入之和,單身的只計算申請人的月收入,計算方式如下: 家庭月收入=申請人月收入+配偶月收入; 申請人月收入=申請當(dāng)月申請人的住房公積金匯繳額(含個人和單位繳存的,下同)/(單位繳存比例+個人繳存比例); 配偶月收入=申請當(dāng)月配偶的住房公積金匯繳額/(單位繳存比例+個人繳存比例) 。
4、其他要求 。(一)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合法有效的合同或相關(guān)證明文件,已支付規(guī)定比例的首期付款 。(二)按照公積金中心的規(guī)定提供抵押、保證等形式的擔(dān)保 。（三）二手房非階段性擔(dān)保貸款須已辦出買方名下的房地產(chǎn)權(quán)證（不動產(chǎn)權(quán)證）且必須在出證日期三個月內(nèi)申請 。（四）購買一手房（已確權(quán)且已出房地產(chǎn)權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證出證滿一年）、二手房須提供由公積金中心認(rèn)可的評估公司出具的評估報告 。（無須提供紙質(zhì)評估報告，由評估公司經(jīng)網(wǎng)廳上傳電子版評估報告即可 ）
申請材料
居民身份證件
中華人民共和國結(jié)婚證
首付款證明
異地貸款繳存使用證明
征信報告
收款賬戶資料
授權(quán)書
常住人口登記卡
個人活期儲蓄賬戶
同意暫停提取公積金承諾書
抵押房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證件
未付清房款證明
擔(dān)保函
除結(jié)婚證外婚姻證明材料
住房公積金貸款申請信息采集表
中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書
提供合法的《商品房買賣合同》
特色人才證明
竣工驗收備案證書
公證書
結(jié)清證明
辦理流程
網(wǎng)上辦理流程
1、申請人登錄廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（http://zwfw.dg.gov.cn/html/portal/apply/selfExamine.html?itemCode=12441900752053420A344201404500402）；
2、在線填寫申請表單，上傳規(guī)定格式申請材料；
3、網(wǎng)上提交申請；
4、短信通知申請結(jié)果 。
線下辦理流程
1.申請：申請人通過現(xiàn)場提出申請，按要求提交申請材料 。
2.受理：工作人員收到申請材料當(dāng)場做出受理或不予受理決定 。經(jīng)審查，材料不全或不符合法定形式的 ， 工作人員一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容 。申請人符合申請資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理，出具受理回執(zhí)；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的 ， 接件受理人員不予受理 。
3.審查：受理后，審查人員對材料進(jìn)行書面審查，在承諾辦理時限內(nèi)作出審查決定 。
4.決定：符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，準(zhǔn)予通過，發(fā)送短信告知申請人；不符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)的，不予通過 ， 發(fā)送短信告知申請人并在系統(tǒng)退回 。
