現(xiàn)在購買新房多是期房 ， 需要等開發(fā)商徹底建造完畢才能拿到新房鑰匙 。在新房交接之前各位業(yè)主需要了解一下有關(guān)新房交接的相關(guān)事宜，尤其是新房交接手續(xù)，如果手續(xù)不全，那么就很有可能該新房并不是完全符合國家制定的標(biāo)準(zhǔn) 。為了自身的權(quán)益，了解新房交接是很有必要的 。
一、有無住宅交付使用許可證
什么是住宅交付使用許可證?住宅交付使用許可證是由住宅所在市或區(qū)的房屋土地管理局頒發(fā)的，任何住宅房屋所屬的樓都需要有住宅交付使用許可證 ， 沒有許可證的房屋表示驗收不合格，是不允許交付 ， 公安戶籍管理部門不予辦理入戶手續(xù) 。
二、是否有新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證
開發(fā)商想要取得“大產(chǎn)證”，就必須滿足以上兩個條件 ， 沒有取得“大產(chǎn)證”的開發(fā)商是無權(quán)辦理交房手續(xù)的，所以購房者們在收房的時候一定得要求查看開發(fā)商的“大產(chǎn)證”，不然，就拒絕繳納費用，防止上當(dāng)受騙 。
三、是否經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)核驗合格
【新房交接有哪些手續(xù)需要了解 新房交接應(yīng)該注意哪些事項】無論是哪個城市和地區(qū)，商品房在交房的時候都是需要經(jīng)過所在區(qū)、縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站核驗 ， 核驗過關(guān)后會獲得合格的書面證書，如果驗收合格，說明房屋的質(zhì)量等級至少是有保障的，所以業(yè)主們在驗收房屋的時候 ， 可查看開發(fā)商的核驗證書 。
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