現在隨著房價的飆升，越來越多的人開始瞄準二手房市?。衷詰畝址拷灰自嚼叢交鶉?。雖然是二手房，但是該注意的地方可千萬不能少 ， 找專業的二手房交易機構查看房源 ， 尤其是在的驗收方面，很多二手房交易驗收細節一定要睜大雙眼瞧仔細，這也是對自己負責的表現 。想知道二手房交易驗收細節都是哪些嗎？快去正文里中里*吧 。
一、二手房交易驗收細節——核查總面積
套內面積減少、公攤面積增加的情況很多 。收房時 ， 確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同 ， 房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異 。看看他們的誤差是多少，百分之三內不考慮，超出部分進行處理，建議定合同為百分之二誤差 ， 但是不超過百分之五比較好 。
二、二手房交易驗收細節——查看證書
《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質量認定書》這三份文件是必備的 ， “一證”是指《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》 。文件必須齊全才能繼續交易 。
【二手房市場火熱 二手房市場火爆】三、二手房交易驗收細節——驗收
一般收房過程中，業主在驗房前，物業會催促業主交付物業費及其他相關費用 。業主可同他們交流，驗收好后，再交付費用 。從物業處拿鑰匙，分別應該有樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表等幾把 。注意一定要不交費、不簽字、先驗房！
