1、代理有風險 。如今委托中介賣房，通常都有兩種方式，分別是全權委托和代理 。全權委托，顧名思義就是屋主委托中介代理業主行使所有權利 ， 比如：決定交易條件、訂合同、辦過戶手續等 。代理，顧名思義就是中介答應只托付1家中介代業主出售房子，不可自行私自或另行委托其它中介出售 。此種情況下 ， 若是中介不積極幫業主賣房的話，業主會處于被動的地位 。
2、權屬證書原件應該由產權人持有 。房產交易時，中介可能會要求屋主將房產證等相關證件交給自身保管 ， 其實這對業主很不利，若是買賣雙方引發糾紛，那么中介極有可能不返還相關證件 。就算要回了證件 ， 也需要浪費大量的時間與精力 。
3、不能由中介說了算 。房價是多少，屋主必須做到心中有數 ， 不可全聽中介的 。通常來說，房價應圍繞市場均價上下波動，若是差異太大，就要多加小心 。此外 ， 弄清該價具體是什么 ， 若是到手價 ， 則無需再計算稅費等，但若是房子總價，那么就要將稅費、手續費等都算清楚 ， 以免受騙 。
【中介賣房注意事項有哪些】4、謹慎收取購房定金 。中介找到客戶后會找屋主議價，若你接受對方購買條件，那就可以收下定金 。但是，此時會有部分中介公司要求保管定金，那你就要慎重了 。房子賣了，定金可以轉為傭金，就怕買方毀約 ， 你盡管能沒收定金，但中介卻很可能要求分一杯羹 。
