海門區現行財稅【2016】23號文件稅收優惠政策仍然有效，符合條件的個人購買住房契稅優惠政策保持不變 。對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女 ， 下同)，面積為90平方米及以下的 ， 減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的 ， 減按1.5%的稅率征收契稅 。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的 ， 減按2%的稅率征收契稅 。
另外，因土地、房屋被本省縣級以上人民政府征收、征用，以貨幣補償方式重新承受土地、房屋權屬，成交價格未超出貨幣補償的部分免征契稅，超出部分按照規定征收契稅 。以產權調換方式重新承受土地、房屋權屬 ， 不繳納差價的，免征契稅;繳納差價的，對差價部分按照規定征收契稅 。因不可抗力滅失住房而重新承受住房權屬的 ， 免征契稅 。
獎補對象
1.申請購房獎補，應當同時符合以下條件：
(1)在主城區范圍內(崇川區、開發區、蘇錫通園區，下同)以個人名義購買家庭首套或二套商品住房(含二手住房，下同) ， 且購房合同網簽備案時間在2022年5月20日后(含);
(2)購房人家庭(包括購房人本人、配偶及未成年子女，下同)購買申請獎補的商品住房前在主城區最多只有1套商品住房(以不動產登記記錄為準) 。
2.購房人通過拍賣取得主城區范圍內商品住房，成交時間在2022年5月20日后(含，時間以確認成交材料為準)，且符合獎補條件的，可申請購房獎補 。
3.有以下情形之一的，不得申請購房獎補：
(1)以單位名義或個人與單位共同購買的住房;
(2)購買住房為非國有土地范圍的;
(3)購買的新建住房為安置房和保障性住房;
(4)購買住房在2022年5月20日前已網簽備案，買賣雙方在2022年5月20日后(含)申請撤銷網簽備案，再次在同一項目重新簽訂(變更)購房合同的;
【南通海門商品房契稅征收標準是多少 海門購房契稅標準】(5)購買住房為非同一家庭多人共同擁有，有一方不符合購房獎補申請條件 。
