?大連孩子的房子在出售時需要額外準備什么材料嗎？
答：《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十一條，無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產(chǎn)登記的 ， 應當由其監(jiān)護人代為申請 。監(jiān)護人代為申請登記的，應當提供監(jiān)護人與被監(jiān)護人的身份證或者戶口簿、有關(guān)監(jiān)護關(guān)系等材料；因處分不動產(chǎn)而申請登記的，還應當提供為被監(jiān)護人利益的書面保證 。
【大連孩子的房子在出售時需要額外準備什么材料嗎？】未成年人可以作為權(quán)利主體購買房屋 。但為保護未成年人的合法權(quán)益，處分房產(chǎn)時 ， 房屋不能隨意轉(zhuǎn)讓、交易，除非是為了未成年人的利益 。為了未成年人的利益出售房產(chǎn)時，監(jiān)護人需要提供證明監(jiān)護身份的材料以及出售房產(chǎn)是為了未成年人利益的書面保證，并且父母作為監(jiān)護人需兩人共同到場辦理出售事宜 。
