根據(jù)2015年3月30日財政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營業(yè)稅 。滿不滿兩年的區(qū)別主要在于要不要交營業(yè)稅 ， 其他不管有沒有兩年基本都要交 。所以，房子交易過程中需要交納以下費用，依據(jù)交易雙方的不同情況，搜索具體稅費明細如下：一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購房；（3）車庫；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）；
二、營業(yè)稅（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）：房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅 。
三、個人所得稅（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 。
【二手房子不滿兩年交多少稅】四、其他費用 。
