買房是一件大事，并且需要大量的* ， 所以大家都非常的重視 。在買房時 ， 我們需要避開很多的坑，有很多房子是不能買的，比如有人說買到腰線房不好 。那么腰線房真的那么可怕嗎？腰線房是上不好還是下？已經買了腰線房怎么辦？下面一起來看看 。
一、腰線房真的那么可怕嗎
1、影響采光
腰線房腰線的存在，是會占用窗戶的面積的，如果樓層比較高的話 ， 影響不是很大，但是如果樓層比較低，采光條件本身就不好的話，再加上腰線的半堵墻，采光就會更加受影響 。
2、安全隱患
因為腰線房腰線的存在 ， 這個樓層就會多出一個比較寬的平臺，如果樓層比較低的話，多出的空間仍是可以在上面行走的，對于低樓層來說 ， 無疑是給小偷們提供了便利 。
3、發生滲水
因為腰線房腰線的存在，所以那層平臺比較寬，如果灰大的話，會容易堆積灰塵，下雨的時候也會容易堆積雨水 ， 如果防水工作做得不好的話 ， 很容易發生滲水的情況 。
但是腰線房也有它的優勢，現在的腰線層都是采用了一定的保溫材料建造的，相當于在家里多裝了一層保溫層 。冬天的時候自然也就更加溫暖 ， 另外一點就顯而易見了，同樣的價格不同的利用面積腰線層內存會多出一個比較寬的平臺，也就意味著，多出一部分面積 。如果把這一小部分的面積好好利用的話，會是一道不錯的風景線 。
買房子不能盲目跟風，根據自身條件選擇合適自己的房子才是*重要的，也許腰線房對于大部分人來說，是弊大于利，所以他們都不會選擇去購買腰線房 。但是對于另一部分人來說，也許有不同的好處 。總之 ， 適合自己的才是*的的 。
二、腰線房是上不好還是下
腰線房是上不好還是下？如果實在是避免不了要買腰線層的話 ， 建議還是選上面一層更靠譜 。理由如下：【腰線房到底好不好 腰線房真的那么可怕嗎】
采光更好 。對于高層，每天的采光都是有限的 ， 尤其是冬天，腰線層把陽臺或者窗戶都擋了半截，家里的光線就更少了，室內就會很冷 。
不會滲水 。一到下雨天，雨水稍微大點，腰線層下面那就更慘了，水順著陽臺或窗戶往下留，要是忘記關門窗，家里都能變成水簾洞，真是坑慘了買房的人 。而上面一層則會好上很多，既不會漏水，也不用擔心采光 。
當然也不是說上面一層沒有缺點，比如往外突出的一部分，經常會有丟棄的垃圾遺落在上面，各種臟亂差，影響樓下視野，清理也很麻煩 。另外從安全防盜性方面來看的話，這簡直就是為小偷專門搭建的平臺，稍稍一翻就能進入室內，安全性很沒有保障，真是想砸的心情都有 。
所以腰線層的上下兩層都有各自的缺點，建議能避開腰線層就盡量避開，如果實在是像上面那位業主一樣，建議*選擇腰線層上面一層 ， 做好安全防盜措施即可 。
三、已經買了腰線房怎么辦
已經買了腰線房怎么辦？提出退房申請 ， 如果購房者想要退房的話 ， 那么需要先向開發商提出退房申請，向開發商提出退房申請的時候可以有三種形式，掛號信、傳真或者* 。
1、是否符合退房條件
如在購房合同中已約定退房事宜，可依協議行事 。也可對照《合同法》的相關規定申請退房 。
從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種 。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件 。如開發商延遲交房超過一定期限 ， 小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內容 ， 在一定期限內無法取得產權證等 。
根據《合同法》規定 ， 既然雙方當事人已約定好退房的具體條件 ， 而且購房者又有證據證明該條件成立，那么購房者就可以通知開發商解除合同 。這種情況下，一旦業主起訴，即使開發商推諉，也會得到法院的支持 。
2、協商不成再訴訟
如果滿足合同約定的退房條件，*還是先與開發商進行協商，這樣可以省去訴訟費用 。如果開發商提出的補償條件能使業主滿意，業主可根據自身情況收回退房要求，或在開發商協助下辦理退房手續 。如協調未果再選擇訴訟或仲裁 。
以上就是關于腰線房真的那么可怕嗎，腰線房是上不好還是下，已經買了腰線房怎么辦的相關內容，希望能對大家有幫助！本站，中國知名大型裝修平臺 ， 裝修領導品牌 。如果想下一番心思裝修設計，建議您申請本站的*設計服務，通過專業設計師的現場量房幫您規劃合理的空間布局和精美設計 。
