房屋過戶費怎么算？其實計算方法很簡單！
相信大家對于房屋過戶還是比較熟悉的，我們在辦理過戶的過程中需要支付一定的費用，但是房屋過戶費怎么算并不是大家都了解，房屋過戶顧名思義就是將一個人名下的房子更換成另一個人名下，但是在過戶的過程中需要交納相關的費用 ， 今天我們為大家來詳細的介紹一下 。
房屋過戶費怎么算?1、房屋過戶買房人也需要交納稅費 ， 契稅是按照房款的1.5%計算，印花稅按照房款的0.05%計算，交易費按照一平方米三元計算 ， 測繪費按照一平方米1.36元計算，權屬登記費大部分都是兩百元以內 。
2、賣房人也需要交納稅費，印花稅按照房款的0.05%計算，交易費按照一平方米三元計算 。營業稅按照房款全額的5.5%計算，個人所得稅按照房產交易盈利部分的20%進行計算 ， 或者是按照房款的1%計算也是可以的 。
3、如果是商業拍賣房子，那么同樣需要交納相應的費用 。契稅按照成交價的3%計算 ， 手續費按照一平方米五元計算，印花稅按照成交總價的萬分之五計算，營業稅和附加按照等額的5.5%計算 。
舉個例子說明：
【房屋過戶費怎么算？其實計算方法很簡單！】比如說小明家購買的房子總價在30萬元左右，而且房里沒有達到五年，總共80平方米 ， 目前要將自己的房屋過戶，房屋過戶費其實就是按照百分之一交納的契稅，手續費按照一平方米六元計算 ， 產權登記費總共需要80元 。房屋評估費按照評估總額的0.5%計算，這些所有的金額相加在一起就是過戶時所需要的費用 。相信大家在看完案例之后 ， 就會明白的知道需要支付多少費用 。
當我們閱讀完全文，對于房屋過戶費怎么算有了一定的了解 ， 我們在計算的過程中首先就應該了解，買房人和賣房人在過戶的過程中其實都需要交納相應的費用，我們在看完整個案例之后 ， 是不是對于需要支付多少房屋過戶費有了全面的了解 。
