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出售二手房個(gè)稅怎么算 二手房個(gè)稅怎么算

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二手房交易過(guò)程中的個(gè)稅繳納是很多人都比較關(guān)心的問(wèn)題，畢竟一套房產(chǎn)的個(gè)稅對(duì)于絕大多數(shù)人來(lái)說(shuō)也不少一個(gè)小數(shù)目，那下面就跟著小編一起來(lái)了解一下二手房個(gè)稅怎么算？
個(gè)人所得稅＝計(jì)稅價(jià)格×1％ 。
舉個(gè)例子：賣家不滿五或不*的住房出售價(jià)為100萬(wàn)售 。全額的1％ 。那么，買房者需要繳納的個(gè)人所得稅為：100×1％＝1萬(wàn)元 。
【出售二手房個(gè)稅怎么算 二手房個(gè)稅怎么算】2、如果納稅人（賣方）能在地稅系統(tǒng)中查到房屋原值，或能提供房屋原值等費(fèi)用，那么個(gè)人所得稅計(jì)算方法為：
個(gè)人所得稅＝（計(jì)稅價(jià)格－房屋原值－原契稅－本次交易所繳納稅等合理費(fèi)用）×20％ 。
舉個(gè)例子：賣方出賣不滿是“滿五*：的房子，計(jì)稅價(jià)格為100萬(wàn)，原值、原契稅以及相關(guān)稅費(fèi)合計(jì)70萬(wàn)元 。那么，買房者需要繳納的個(gè)人所得稅為：（100－70）×20％＝6萬(wàn)元 。

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