（一）申報材料說明：申報材料提供原件；借款申請人個人信用報告(查詢打印之日起一個月內有效)；原購房合同包括商品房買賣合同或不動產買賣合同或房地產買賣契約；如抵押合同包含在借款合同中的，可不提供抵押合同；以辦理住房變更抵押登記方式申請商轉公貸款的,另提供：原貸款銀行出具的同意提前結清原個人住房商業性貸款，并及時辦妥解押手續的《結清貸款承諾函》 。
（二）借款申請人具體包括：主貸人及配偶 。
（三）借款申請人應至購房所在地公積金貸款承辦銀行網點申請辦理貸款 。
（四）借款申請人為單身的，需面簽單身聲明 。
（五）通過“數據共享平臺”可以獲取借款申請人的結婚信息的，可不提供“結婚證”，若“數據共享平臺”查詢不到婚姻狀況證明或借款申請人對查詢結果存在異議的，提供“婚姻關系證明”，借款申請人為離異未再婚者，需提供離婚證和離婚協議或法院生效判決書 。
（六）辦理個人住房商業性貸款轉住房公積金組合貸款的借款申請人，另提供:月收入證明原件各二份，月收入證明應加蓋繳存單位公章，該證明開具之日起三個月內有效 。
（七）繳存證明中需體現住房公積金繳存基數、月繳存額、近6個月的繳存情況 。
（八）職工申請純住房公積金貸款的，以申請之月的住房公積金繳存基數來認定家庭月收入 。
（九）不動產登記機構出具的住房套數查詢證明或結果，開具之日起三個月內有效 。住房套數證明為家庭成員查房證明（含夫妻雙方及未成年子女查房情況） 。
（十）不動產登記機構出具的商轉公貸款房屋的房屋抵押情況查詢證明或結果，開具之日起三個月內有效 。
（十一）借款申請人若為生育、撫養兩個及以上未成年子女的職工家庭，需另提供子女的《出生醫學證明》；離婚重組的職工家庭，除提供子女《出生醫學證明》外，還需提供未成年子女戶口簿、離婚協議或法院生效判決書 。【福州商轉公積金貸款申請注意事項 福州商轉公積金貸款申請注意事項有哪些】
（十二）申請人以自籌資金結清原商業貸款的方式申請商轉公貸款，應在商轉公貸款審批后30日內，向原貸款銀行辦妥原個人住房商業性貸款結清手續和解押手續，并取得結清憑證，將材料送至申請商轉公貸款的承辦銀行網點 。原商業貸款無法結清而影響商轉公貸款抵押權正常設定的，視為原貸款銀行不同意結清原貸款，商轉公貸款終止辦理 。
（十三）申請人以辦理住房變更抵押登記的方式申請商轉公貸款，應在接到商轉公貸款承辦銀行網點通知后30日內籌足自有資金（原商業貸款余額扣除審批貸款金額）償還原商業貸款差額部分，并將還款憑證提交到申請商轉公貸款的承辦銀行網點 。若無法在30日內償還原商業貸款差額部分，影響商轉公貸款抵押權變更登記的，視為原貸款銀行不同意結清原貸款，商轉公貸款終止辦理 。同時，借款申請人應在放款后的15個工作日辦結原貸款銀行的解押手續，并提供不動產登記中心出具的房屋抵押情況查詢證明至商轉公貸款承辦銀行網點，否則將承擔福州住房公積金中心收回貸款并不再享受商轉公資格等后果 。商轉公貸款資金專項用于償還原貸款本金余額，不得挪作他用 。
（十四）原購房商業性貸款所購住房的房屋結構應為鋼混結構 。不動產權證書中未記載房屋結構的，借款申請人應提供原貸款銀行的原評估報告調檔件或不動產登記和交易部門調檔查詢房屋結構信息 。
（十五）原商業性購房貸款所購住房已辦理不動產權證書，可以正常設定抵押權，為商轉公貸款提供抵押物擔保，不存在除原商業性貸款抵押以外的其他權利限制 。
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