不限戶籍，借款申請人在福州住房公積金中心繳存公積金、在福州市行政區域內已辦理個人住房商業性貸款(不含福州戶籍的異地繳存職工) 。
申請人以辦理住房變更抵押登記的方式申請商轉公貸款，應在接到商轉公貸款承辦銀行網點通知后30日內籌足自有資金（原商業貸款余額扣除審批貸款金額）償還原商業貸款差額部分，并將還款憑證提交到申請商轉公貸款的承辦銀行網點 。
若無法在30日內償還原商業貸款差額部分，影響商轉公貸款抵押權變更登記的，視為原貸款銀行不同意結清原貸款，商轉公貸款終止辦理 。
【福州商業貸款轉公積金貸款條件是什么 福州商業貸款轉公積金貸款限戶籍嗎】同時，借款申請人應在放款后的15個工作日辦結原貸款銀行的解押手續，并提供不動產登記中心出具的房屋抵押情況查詢證明至商轉公貸款承辦銀行網點，否則將承擔福州住房公積金中心收回貸款并不再享受商轉公資格等后果 。商轉公貸款資金專項用于償還原貸款本金余額，不得挪作他用 。
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