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買房首付什么時(shí)候交錢 買房首付什么時(shí)候交錢比較好

生活百科購房者

現(xiàn)在大多數(shù)的人都是貸款購買的房屋，貸款買房指的就是購房者先交一定比例的首付款，然后再辦理銀行貸款手續(xù)的一種*，在不同的城市，購房者具體的情況不一樣，需要交的首付款也不一樣 。*近有很多人問買房首付什么時(shí)候交錢，下面就請(qǐng)跟隨小編一起來了解一下吧 。
一、買房首付什么時(shí)候交錢
一般是在簽訂了買賣合同之后 。交完首付款，購房者要記得向開發(fā)商索要首付款收據(jù)，因?yàn)樵谏暾?qǐng)貸款的過程中，購房者必須提供購房合同、首付款收據(jù)等，否則銀行無法批貸 。
二、交首付的注意事項(xiàng)
1、查看開發(fā)商五證
查開發(fā)商五證很重要 。五證不全情況下簽訂的采購合同都是無效合同 。為了避免購房后無法辦理產(chǎn)權(quán)證，一定不能忽視檢查開發(fā)商的五證是否齊全 。五證指《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售預(yù)售許可證》 。
2、請(qǐng)注意合同條款
付了首付，就要涉及到購房合同的簽訂了 。一定要仔細(xì)看購房合同的內(nèi)容，特別要注意雙方的權(quán)利義務(wù)是否平等 。另外，購買合同中會(huì)有一些空白條款，大家要注意劃掉這些空白條款，避免對(duì)方在后面加上其他不利于自己的內(nèi)容 。買家看購房合同時(shí)，一定要立即提出任何疑點(diǎn)，以免后期遭受較大損失 。
3、注意付款*
【買房首付什么時(shí)候交錢 買房首付什么時(shí)候交錢比較好】不建議買家用現(xiàn)金支付首付，*用轉(zhuǎn)賬支付首付，買家可以保留好轉(zhuǎn)賬憑證 。此外，還要注意房地產(chǎn)交易過程中的*，在購房合同中做出相關(guān)約定，主要是金額、期限、支付*、違約責(zé)任等 。因?yàn)樵诂F(xiàn)實(shí)生活中，有些開發(fā)商會(huì)讓購房者交一定的定金，只給他們一張收據(jù)，這對(duì)購房者來說風(fēng)險(xiǎn)太大 。

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