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蘇州高新區(qū)有公租房嗎 蘇州高新區(qū)公租房政策

生活百科困難

蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）公共租賃住房管理辦法
第一章 ?總 ?則
第一條 ?為了完善蘇州高新區(qū)（虎丘區(qū)）住房保障體系，建立和規(guī)范公共租賃住房制度，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（建設(shè)部令第11號）、《江蘇省公共租賃住房管理辦法》（江蘇省人民政府令第73號）、《關(guān)于進一步規(guī)范發(fā)展公租房的意見》（建保〔2019〕55號）、《蘇州市公共租賃住房保障辦法》（蘇府規(guī)字〔2010〕18號），結(jié)合本區(qū)實際，制定本辦法 。
第二條 ?本辦法適用于本區(qū)行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房（以下簡稱公租房）的規(guī)劃、建設(shè)、管理及監(jiān)督 。
第三條 ?本辦法所稱公租房是指政府籌集或提供政策支持，限制套型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)，供應(yīng)給城市中等偏低收入及以下住房困難家庭、新市民住房困難人員（新市民包括新就業(yè)人員、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員、公共服務(wù)、管理行業(yè)人員、引進人才）租住的保障性住房 。
第四條 ?發(fā)展公租房應(yīng)當(dāng)遵循“政府主導(dǎo)、社會參與、統(tǒng)籌規(guī)劃、因地制宜、管理規(guī)范、生活便利”的原則 。公租房保障堅持實物保障與租賃補貼并舉，實物保障實行有條件配租、有期限承租和有償居住，租賃補貼根據(jù)不同保障群體實行分類分檔補貼 。
第五條 ?高新區(qū)（虎丘區(qū)）住房和建設(shè)局負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)公租房行政管理工作 。區(qū)經(jīng)發(fā)委、公安、財政、社會事業(yè)、人社、資規(guī)、審計、稅務(wù)、工會等部門，在各自職責(zé)范圍內(nèi)，做好涉及公租房的管理和監(jiān)督工作，加強協(xié)同配合，實現(xiàn)信息化平臺互聯(lián)互通，信息共享 。
區(qū)住房保障管理機構(gòu)負責(zé)全區(qū)公租房監(jiān)督管理及區(qū)管公租房相關(guān)工作 。滸墅關(guān)經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、科技城、各鎮(zhèn)（街道）人民政府（辦事處），負責(zé)本轄區(qū)范圍內(nèi)公租房相關(guān)工作 。
第二章 ?規(guī)劃建設(shè)和房源、租賃補貼資金籌集
第六條 ?高新區(qū)（虎丘區(qū)）住房和建設(shè)局應(yīng)當(dāng)會同區(qū)經(jīng)發(fā)委、財政、資規(guī)等部門，結(jié)合我區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展?fàn)顩r，根據(jù)城市中等偏低收入及以下住房困難家庭、新市民住房困難人員的規(guī)模、基本居住需求、當(dāng)?shù)鼐幼∷郊鞍l(fā)展趨勢，制定我區(qū)公租房建設(shè)規(guī)劃和年度公租房建設(shè)計劃，并納入?yún)^(qū)住房保障規(guī)劃體系 。
第七條 ?公租房的房源采用多主體投資多渠道籌集的方式，遵循“誰投資、誰所有”的原則 。政府籌集的公租房保障資金實行專款專用，專項用于政府投資的公租房保障開支，包括新建、改建、收購、租用、裝修公租房、租賃管理和租賃補貼 。
第八條 ?公租房房源籌集渠道主要包括：
（一）政府及政府機構(gòu)新建、改建、收購、租用的住房；
（二）企事業(yè)單位、社會組織新建、改建、收購、租用的住房；
（三）退出或閑置的保障性住房；
（四）其他形式籌集的住房 。
第九條 ?公租房的房源建設(shè)、籌集、租賃管理等，執(zhí)行保障性住房各項優(yōu)惠政策 。企事業(yè)單位、社會組織等用于解決新市民住房困難人員居住的住房，符合公租房有關(guān)規(guī)定的，經(jīng)住房保障主管部門認定，納入住房保障體系，可以享受公租房的優(yōu)惠政策，其中社會資本投資的公租房可實行財政補貼政策，補貼措施主要包括建設(shè)期內(nèi)實行貼息補貼、運營期內(nèi)實行運營補貼 。
第十條 ?公租房的建設(shè)包括新建、改建和配建，應(yīng)當(dāng)做到統(tǒng)籌規(guī)劃、因地制宜、布局合理、配套齊全 。公租房建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)規(guī)定，滿足基本居住需求，并根據(jù)不同的承租群體，進行相應(yīng)的室內(nèi)裝修，配備必要的生活設(shè)施 。
第十一條 ?以公租房立項的建設(shè)項目建成或在商品房項目中配建的公租房移交后，建設(shè)單位或接收單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理不動產(chǎn)登記 。不動產(chǎn)登記機構(gòu)在不動產(chǎn)權(quán)屬證書注記“公共租賃住房” 。公租房所有權(quán)轉(zhuǎn)移時按住房保障政策的有關(guān)規(guī)定辦理 。公租房不得改變用途，變相進行商品住房開發(fā)；任何單位或組織不得以公租房名義變相進行實物分房 。

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