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房屋租賃證明怎么辦理? 房屋租賃證明怎么辦理程序

生活百科

一、房屋租賃雙方需要提供的證件：
1、出租人
(1)、房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證 ， 臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 ， 杜員房屋使用證；
【房屋租賃證明怎么辦理? 房屋租賃證明怎么辦理程序】(2)、個(gè)人居民身份證或單位法人資格證明;
(3)、委托他人代管的房屋 ， 可由代管人申請(qǐng) ， 代管人除提交上述證件外 ， 還應(yīng)提交房屋產(chǎn)權(quán)人委托其代管的委托證明;
(4)、共有房屋出租的、除提交(1)、(2)款規(guī)定的證件外 ， 還應(yīng)提交其他共有人同意的證明 。
2、承租人
(1)、承租人為個(gè)人的 ， 提交居民身份證;
(2)、承租人為境外人員的 ， 提交公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的居留證件;承租人為境外單位的 ， 提交國(guó)家安全局批準(zhǔn)的有關(guān)文件;
(3)、承租人為機(jī)關(guān)、企業(yè)、事業(yè)單位或其他組織的 ， 提交有關(guān)單位或組織的有效證件;
二、辦理房屋租賃證的具體操作程序：
1、出租人或承擔(dān)人提供上述有關(guān)證件 ， 向房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)提出申請(qǐng)領(lǐng)取《房屋租賃合同》;
2、租賃雙方將《房屋租賃合同》逐條進(jìn)行填寫 ， 雙方簽定蓋章后 ， 送交申請(qǐng)單位;
3、區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)派員對(duì)租賃房屋進(jìn)行實(shí)地察看、評(píng)估;
4、發(fā)給《房屋租賃證》;
5、由出租房、承租方交納0.5‰的交易手續(xù)費(fèi)；
三、不僅攜帶當(dāng)事人身份證件 ， 還應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提交以下有關(guān)證件、證明和文件：
1、租賃合同 。使用統(tǒng)一的房屋租賃合同文本的 ， 可以在訂立合同前先向房地產(chǎn)部門領(lǐng)取 。
2、《房屋所有權(quán)證》 。

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