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非京籍在京購房資格 非京籍在京購房資格怎么辦

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在北京很多人都在為房子發愁 ， 這其中除了高不可攀的房價 ， 還有購房資格的嚴格限制 ， 那么非京籍在京購房資格是怎樣的呢?接下來小編就為大家帶來關于這方面的相關介紹 ， 供大家參考 ， 一起來了解一下吧 。
【非京籍在京購房資格 非京籍在京購房資格怎么辦】
一、非京籍在京購房資格
1、必備資質：在北京連續五年納稅證明(指個人所得稅)或在北京;連續五年社會保險證明在北京;有有效的暫住證(居住證)在北京沒有買方名下的房屋 。如果買方已婚 ， 夫妻雙方在北京都沒有房子 。
2、無論是以單身還是已婚家庭的名義買房 ， 在外地買房的人只能擁有一套房子 。
3、在北京有工作證的外國人享受與北京人同等的待遇 ， 可購買單身人士住房一套 ， 家庭住房兩套 。
4、但需要提醒大家注意的是 ， 連續5年社保或個稅要求連續繳納社保60個月以上 ， 且過去5年累計繳納不超過3個月;納稅年度不能中斷 ， 補繳無效 。
二、在北京買房政策
1、購買限制政策
對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭 ， 下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭 ， 限購1套住房(含新建商品住房和二手住房) 。
因此 ， 外地人只能在北京買一套房子
2、停止銷售政策
本市戶籍的房屋有兩套以上住房的 ， 非本市戶籍的家庭有一套以上住房的 ， 非本市戶籍的家庭連續五年以上不能提供本市有效暫住證并在本市繳納社會保險或個人所得稅完稅證明的 ， 暫停在本市銷售房屋 。

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