1、固定利率房貸不隨物價或其他因素變化調(diào)整 。較適合短期的貸款，比如說一年或三年，固定利率房貸不一定省錢 。
【房貸浮動利率與固定利率的根本區(qū)別是 房貸浮動利率與固定利率的根本區(qū)別】2、浮動利率房貸根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率變化及時調(diào)整的人民幣個人住房貸款 。是目前比較普遍的一種房貸方式 。較適合長期貸款，在市場利率不會有太大上升的情況下選擇浮動利率房貸會比固定利率房貸更省錢 。
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