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溫州市中低收入住房困難家庭租賃公租房有哪些補貼

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溫州市公租房租賃補貼
租賃補貼對象為未獲得實物配租或自主選擇租賃補貼的公共租賃住房保障對象 。
1、租賃市場房源
享受租賃補貼保障的家庭，由其自行或通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)向市場承租建筑面積在120平方米以內(nèi)的中小套型住房，與出租方簽訂房屋租賃合同；承租房屋須符合國家的有關(guān)規(guī)定 。
2、簽訂租賃補貼協(xié)議
保障家庭的申請人持本人身份證等相關(guān)材料，與區(qū)住房保障相關(guān)部門簽訂《公共租賃住房租賃補貼協(xié)議》，逾期3個月不簽訂協(xié)議的視同自動放棄保障資格 。
3、租賃補貼標準
補貼金額按核準的保障面積乘以公布的單位住房面積的租賃補貼標準確定，超出核準的保障面積部分不予補貼 。核準的保障面積為保障面積標準與保障家庭現(xiàn)有住房面積的差額 。保障面積標準=獲保障人數(shù)×18平方米/人，單位住房面積的租賃補貼標準=市場平均租金×補貼比例 。以租賃補貼落實保障的，保障面積標準按家庭計算不低于45平方米 。家庭月補貼金額低于200元的，按200元計算 。【溫州市中低收入住房困難家庭租賃公租房有哪些補貼】

計算公式如下：
（1）低保家庭，每月補貼金額=（獲保障人數(shù)×18平方米/人-現(xiàn)有房產(chǎn)面積）×市場平均租金；
（2）低保邊緣家庭，每月補貼金額=（獲保障人數(shù)×18平方米/人-現(xiàn)有房產(chǎn)面積）×市場平均租金×80%；
（3）人均收入在市區(qū)低保標準2.5倍以內(nèi)的家庭，每月補貼金額=（獲保障人數(shù)×18平方米/人-現(xiàn)有房產(chǎn)面積）×市場平均租金×60%；
（4）其他保障家庭，每月補貼金額=（獲保障人數(shù)×18平方米/人-現(xiàn)有房產(chǎn)面積）×市場平均租金×50% 。
4、租賃補貼發(fā)放
申請家庭從核準登記為公共租賃住房保障家庭的當月開始計算租賃補貼，并由區(qū)住房保障部門根據(jù)補貼協(xié)議約定按季度向其發(fā)放租賃補貼 。

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