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茂名外來務(wù)工人員公共租賃住房申請(qǐng)表下載入口

生活百科申請(qǐng)人

表格下載：》》》》外來務(wù)工人員申請(qǐng)表
外來務(wù)工人員申請(qǐng)條件:
(一)申請(qǐng)人在茂名市中心城區(qū)(河?xùn)|、河西、紅旗、官渡、站前、露天礦、新華街道辦 ， 茂南城郊經(jīng)濟(jì)開發(fā)試驗(yàn)區(qū))工作:
(二)申請(qǐng)人年滿 25周歲以上 ， 具有完全民事行為能力 ， 非本市市轄區(qū)居民戶籍 ， 在本市中心城區(qū)實(shí)際居住滿2年:
(三)申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間必須有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系 ， 并共同生活;
(四)申請(qǐng)人經(jīng)用工單位錄用并簽訂3年或3年以上勞動(dòng)合同 ， 有穩(wěn)定收入 ， 并建立社保賬戶繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi) 2年以上:
(五)家庭人均年收入低于上年度茂南區(qū)城鎮(zhèn)居民人均可支配收入(碩士或以上學(xué)歷和中級(jí)或以上職稱的人員不受收入限制);
(六)申請(qǐng)人及家庭成員在市轄區(qū)內(nèi)無自有住房和未租住公有住房 ， 從申請(qǐng)日起算 ， 前2年內(nèi)沒有在市轄區(qū)購買、出售房產(chǎn)或以其他方式轉(zhuǎn)移房產(chǎn) ， 沒有享受其他住房保障政策 。
四、本規(guī)定自發(fā)布之日起實(shí)施 ， 有效期三年 。
五、本規(guī)定由茂名市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋 。
相關(guān)問題：
1、公租房的配租面積怎樣確定?
相對(duì)應(yīng)的戶型面積是指公共租賃住房配租面積與申請(qǐng)人的家庭人數(shù)相對(duì)應(yīng) 。2人以下配租建筑面積40平方米以下住房 ， 3人以下配租建筑面積60平方米以下住房 ， 4人以上配租建筑面積80平方米以下住房 。
家庭成員只有父女或母子兩人的 ， 可按3人配租面積配租 。
2、公租房有那些戶型?
戶型有單間配套、一室一廳、兩室一廳和三室一廳 。
3、搖號(hào)未能獲得配租的怎么辦?
對(duì)本次搖號(hào)未能獲得配租的 ， 申請(qǐng)人可直接進(jìn)入同一地點(diǎn)的下一輪搖號(hào)配租 ， 也可提出變更申請(qǐng)地點(diǎn) ， 進(jìn)入新的申請(qǐng)地點(diǎn)下一輪搖號(hào)配租 。
4、輪候期間申請(qǐng)人情況發(fā)生變化怎么辦?
輪候期間, 申請(qǐng)人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化 ， 應(yīng)主動(dòng)和及時(shí)向原申請(qǐng)點(diǎn)如實(shí)提交書面材料 ， 重新審核資格 。
5、公租房可租多少年?
公租房每次合同期限最短為1年 ， 最長為5年 。
6、承租公租房需交納履約保證金嗎?
承租人簽訂租賃合同時(shí) ， 需交納履約保證金 ， 以保證租賃合同的正常履行 。履約保證金按3個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)一次性交納 。
7、合同期滿承租人能續(xù)租嗎?
符合條件可以申請(qǐng)續(xù)租 。承租人應(yīng)在合同期滿3個(gè)月前向住房保障機(jī)構(gòu)提交續(xù)租申請(qǐng) ， 經(jīng)審核合格后 ， 重新簽訂租賃合同 。
【茂名外來務(wù)工人員公共租賃住房申請(qǐng)表下載入口】8、公租房的租金標(biāo)準(zhǔn)怎樣確定?
租金標(biāo)準(zhǔn)按照貸款利息、維護(hù)費(fèi)并根據(jù)不同地段、不同房屋類別等因素 ， 由市物價(jià)部門會(huì)同市財(cái)政、市住房保障機(jī)構(gòu)等相關(guān)部門研究確定 。租金原則上不超過同地段、同品質(zhì)、同類型普通商品房市場租金的60% ， 并實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整 ， 每兩年向社會(huì)公布一次 。
9、租金交納有哪些規(guī)定?
公共租賃住房租金按建筑面積計(jì)算 。承租人應(yīng)按月交納租金 ， 交納日期為每月20日前 ， 拖欠的從逾期之日起每日按應(yīng)付金額的萬分之五支付違約金 。
10、承租人應(yīng)交納哪些費(fèi)用?
承租人應(yīng)按時(shí)交納房屋租金和房屋使用過程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、有線電視、物業(yè)服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用 。
11、.合租有哪些規(guī)定?
多人合租時(shí) ， 合租人均需符合申請(qǐng)條件 ， 且人數(shù)不超過3人 ， 并確定1人為申請(qǐng)人 ， 其他人為共同申請(qǐng)人 。由申請(qǐng)人負(fù)責(zé)簽訂租賃合同、繳納租金及其他費(fèi)用 。承租期間 ， 不得增加共同居住人員 。

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