欧美日韩国产一区二区|qovd片|小明个人发布看看|小浪货你夹真紧水又多|老头把我添高潮了A片故|99热久久精品国产一区二区|久久久春色AV

  1. 首頁 > 生活百科 > >

公租房和廉租房有什么區(qū)別 公租房和廉租房有什么區(qū)別?律師為你講述,聽完就明白了

生活百科住房

公租房與廉租房的區(qū)別
第一、概念的差異
公租房全稱公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品 。它由政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，屬政府或公共機(jī)構(gòu)所有，通過限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向無房的大學(xué)畢業(yè)生、引進(jìn)人才和其他住房困難群體出租的住房 。
廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房 。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實物配租和租金減免為輔 。
第二、性質(zhì)的區(qū)別
公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房 。
第三、表現(xiàn)形式有差異
廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶；二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住 。公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶 。在租賃5年期滿后符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準(zhǔn)確定的價格購買 。購買后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易 。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用 。
第四、繳納租金不同
一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多 。廉租房月租金標(biāo)準(zhǔn)約為0.8-1.2元/平方米 。而公租房則根據(jù)地段不同，租金也有變化，一般是同地段同品質(zhì)房屋的60% 。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行 。
第五、申請條件不同
廉租房申請條件：
1.具有主城區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口，且在當(dāng)?shù)貙嶋H居住
2.申請人家庭2019年人均可支配收入在31211元（含）以下 (2019年前已納入保障范圍的申請人及家庭成員均為已辦理正式退休手續(xù)的不受收入限制)；
3.申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下 。
申請人及家庭成員擁有四輪（含）以上機(jī)動車輛的不得申報，申請人及家庭成員為企業(yè)法人、股東、注冊個體工商戶且所在企業(yè)的注冊資金超過20萬元（含）不得申報 。
公租房申請條件（滿足以下一條即可）：
一、城鎮(zhèn)中等收入家庭申報條件：
1.具有主城區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口，且在當(dāng)?shù)貙嶋H居住，單身人士申請須年滿26周歲；
2.申請人家庭2019年人均可支配收入在39014元（含）以下；
3.申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下；
4.申請租賃補(bǔ)貼的家庭必須在主城區(qū)實際租賃住房居住，并提供在區(qū)住建部門備案的租賃合同及備案證 。
二、新就業(yè)職工申報條件
1.年滿18周歲，具有主城區(qū)常住戶口，且在當(dāng)?shù)貙嶋H居住；
2.持有大中專院校畢業(yè)證，畢業(yè)未滿8年；
3.收入穩(wěn)定且與用人單位簽訂勞動（聘用）合同滿一年；
4.近三年內(nèi)在主城區(qū)務(wù)工單位累計繳納養(yǎng)老保險費兩年（含兩年）以上（養(yǎng)老保險費的繳納時限從申請之日起往前計算，申請時需提供養(yǎng)老保險參保繳費證明）；
【公租房和廉租房有什么區(qū)別 公租房和廉租房有什么區(qū)別?律師為你講述,聽完就明白了】5.申請人家庭在主城區(qū)無任何形式的自有住宅建設(shè)用地或自有住房 。
三、外來務(wù)工人員申報條件
1.年滿18周歲，戶籍不在主城區(qū)，持有主城區(qū)居住證，且在主城區(qū)實際居住（戶籍為永年區(qū)、肥鄉(xiāng)區(qū)、峰峰礦區(qū)的申請人，不需提供主城區(qū)居住證，但需提供戶口薄主頁及申請家庭成員戶口頁復(fù)印件，并提供申請人在主城區(qū)實際居住的證明材料）；

相關(guān)經(jīng)驗推薦