【辦件材料】
1.不動產(chǎn)登記申請表(提交后通過短信鏈接簽署 ， 個人無需上傳)
2.申請人身份證明:
申請人身份證明(原件)及婚姻狀況證明(原件)、 授權(quán)委托書(原件)、代理人身份證明(原件) ;限制民事行為能力人和無民事行為能力人必須由其監(jiān)護人代理申請 。
3不動產(chǎn)權(quán)屬證書(或土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證) (原件) ;
4.證明不動產(chǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
涉及劃拔土地轉(zhuǎn)出讓的提交土地出讓合同原件
5其他必要材料 。
備注:
①存量房轉(zhuǎn)移登記前如土地使用權(quán)性質(zhì)為劃拔 ， 先到大廳23號窗口補辦土地出讓手續(xù) 。
②婚姻狀況證明:
轉(zhuǎn)讓方:夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口薄(如單身提交身份證和戶口薄;如離婚提交身份證、離婚證、離婚協(xié)議書或法院離婚判決書(初審判決書需提供生效文書)、戶口薄) 。
2013年10月1日以后所發(fā)實名登記的房產(chǎn)證(不動產(chǎn)權(quán)證)轉(zhuǎn)讓方查看身份證原件 。
受讓方:申請人身份證原件
如需線上繳稅 ， 還需提供以下附件:
1、房屋轉(zhuǎn)移電子合同(提交后通過短信鏈接簽署 ， 個人無需上傳)
2、購房發(fā)票、契稅完稅憑證
【九江二手房過戶登記辦理需要哪些材料？】3、不動產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果(買方通過登錄網(wǎng)辦大廳進行查詢)
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