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濟南二手房過戶手續流程 濟寧二手房過戶辦理流程

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二手房房產證過戶房產證過戶辦理流程：
1、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續；
【濟南二手房過戶手續流程 濟寧二手房過戶辦理流程】2、到“房地產估價”窗口辦理評估手續；
3、到“公證”窗口辦理公證手續 。需要以下材料：
（1）申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；
（2）代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明；
（3）被繼承房產的產權證明；
（4）被繼承人的死亡證明；
（5）法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明；
（6）被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明；
（7）公證人員認為應提交的其他證明、材料；
4、到“私房交易”窗口辦理交易手續；
5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；
6、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續 。
二手房房產證過戶房產證過戶辦理流程：
（1）登記申請書；
（2）申請人身份證明；
（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料 。

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