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廈門五折租房實(shí)物配租指南 廈門租房價(jià)格一覽表

生活百科實(shí)物

新就業(yè)大學(xué)生等青年群體租賃住房保障業(yè)務(wù)辦事指南之二（實(shí)物配租申請）（2023版）
一、政策依據(jù)
《廈門市辦公廳關(guān)于加大新就業(yè)大學(xué)生等青年群體租賃住房保障工作的若干意見》（廈府辦規(guī)〔2021〕7號）
《廈門市住房保障和房屋管理局關(guān)于落實(shí)加大新就業(yè)大學(xué)生等青年群體租賃住房保障工作若干意見操作指南》（廈房租賃〔2021〕20號）
二、申請對象
“新就業(yè)大學(xué)生等青年群體租賃住房保障資格”（或接續(xù)申請）處于有效期內(nèi)且未申請租金補(bǔ)貼的保障對象 。
三、申請渠道、受理部門和受理時(shí)間
（一）申請渠道：新就業(yè)大學(xué)生等青年群體申請“實(shí)物配租”實(shí)行“批次申請” 。申請平臺在“i廈門”手機(jī)APP——服務(wù)——住房保障專區(qū)——5折租房平臺（以下簡稱“平臺”）——批次申請 。
（二）受理部門：申請人所屬企業(yè)注冊地所在區(qū)政府（管委會）指定的部門，咨詢電話詳見文末 。
（三）受理申請時(shí)間：在實(shí)物配租批次保障方案中明確 。
四、申請和選房配房流程
（一）提出申請
申請人根據(jù)平臺發(fā)布的“實(shí)物配租”批次保障方案，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)在平臺上提出“實(shí)物配租”申請 。
（二）查詢配房順序號
市級管理部門組織統(tǒng)一搖號，生成保障對象唯一的配房順序號 。申請人可根據(jù)批次方案中明確的時(shí)間在平臺查詢配房順序號 。配房順序號將在平臺的“結(jié)果公示”模塊予以公示5個(gè)工作日 。公示期間無異議或異議不成立的，申請人即獲得選房資格 。
（三）填寫選房志愿
根據(jù)房源情況，同批次實(shí)物配租采取一輪或多輪選房配房 。獲得選房資格的申請人，應(yīng)在該批次規(guī)定期限內(nèi)、按批次方案中明確的規(guī)則選房 。選房模式有兩種，申請人可根據(jù)自身情況，選擇單一模式或組合模式：一是按志愿選房，選房志愿不限數(shù)量；二是接受統(tǒng)籌調(diào)劑 。
（四）查詢配房情況
選房時(shí)間截止后，平臺按批次方案中的配房規(guī)則對本輪成功選房的申請人進(jìn)行配房 。申請人可在本輪選房結(jié)束次日查詢配房結(jié)果 。
成功配房的，該申請人本批次選配房結(jié)束；未配房成功的，申請人可以參與下一輪選房，直至配房成功或批次結(jié)束 。
（五）結(jié)果公示和查詢
批次結(jié)束后，配房成功的申請人名單將在平臺的“結(jié)果公示”模塊予以公示5個(gè)工作日 。公示結(jié)束后，申請人可在平臺查詢結(jié)果 。
（六）辦理簽約入住
公示期間無異議或異議不成立的，申請人即獲得實(shí)物配租承租資格，可聯(lián)系運(yùn)營單位辦理簽約入住 。
申請人獲得實(shí)物配租承租資格后15日內(nèi)，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系運(yùn)營單位簽訂住房租賃合同，辦理入住、合同備案等手續(xù) 。
五、其他說明
（一）本指南的“實(shí)物配租”房源，指由住房管理部門統(tǒng)一組織選房配房，以市場評估租金五折的優(yōu)惠租金配租給保障對象，優(yōu)惠租金和房源租金的差額由財(cái)政補(bǔ)貼給運(yùn)營單位的房源 。
（二）申請實(shí)物配租的申請人，不得同時(shí)申請租金補(bǔ)貼 。
（三）獲得實(shí)物配租承租資格后，申請人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租房合同的，視為放棄本批次實(shí)物配租承租資格 。
（四）配房不成功或未選房的，可以在批次選房配房結(jié)束后，轉(zhuǎn)為申請租金補(bǔ)貼，具體申請流程請參照《新就業(yè)大學(xué)生等青年群體租賃住房保障業(yè)務(wù)辦事指南之三（租金補(bǔ)貼申請）》 。
（五）申請人首次獲得保障的方式為實(shí)物配租的，保障期限自租房合同中約定的租賃起始之日起連續(xù)計(jì)算，最長不超過５年 。

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