為做好前期物業服務收費與地下車庫確權及銷售方式變化的銜接工作，佛山市對保障性住房和普通住宅自有產權車位(車庫)前期物業收費調整為按數量計收，調整政策自2023年3月28日起實施 。
調整為按數量計收后，結合佛山市現行普通住宅前期物業服務收費指導價標準的五個級別，明確對應保障性住房和普通住宅業主自有產權車位(車庫)前期物業收費最高限價分別為57元/車位·月、50元/車位·月、42元/車位·月、35元/車位·月、28元/車位·月 。該最高限價已包含了相應的公攤水電費 。對共用單一進出通道的兩個標準泊位(子母位)按照對應普通車位的1.5倍計收 。人防車位可參照執行 。
【佛山業主自有產權車位 佛山車位產權年限】
文章插圖
調整為按數量計收的政策自2023年3月28日起實施 。實施日期不是以業主購買車位(車庫)的時間來界定，而是以開發商與物業公司簽訂前期物業服務合同(含保障性住房和普通住宅業主自有產權車位(車庫)前期物業服務內容)的時間來界定 。也就是說，只要開發商與物業公司簽訂前期物業服務合同(含保障性住房和普通住宅業主自有產權車位(車庫)前期物業服務內容)的日期在2023年3月28日及之后的，保障性住房和普通住宅業主自有產權車位(車庫)前期物業收費就調整為按數量計收 。
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