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審查工程預(yù)結(jié)算的技巧！

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審查工程預(yù)結(jié)算的本事！
體例工程預(yù)結(jié)算是一項(xiàng)資料多、闡述計(jì)算量較極重繁重的事情 ， 有許多政策性和技能性的問題 ， 因此對造價(jià)咨詢陳訴的復(fù)核審查也是一項(xiàng)技能性、政策性、經(jīng)濟(jì)性強(qiáng)的事情 。審查的主要內(nèi)容主要是工程量計(jì)算和預(yù)算單價(jià)套用是否正確、各項(xiàng)用度尺度是否切合現(xiàn)行劃定等 。如果做好審查前的準(zhǔn)備事情和采納切合的審查要領(lǐng)、本事 ， 那么審查工程預(yù)結(jié)算就大概取得事半功倍的結(jié)果 。（一）做好審查前的準(zhǔn)備事情
1、熟悉施工圖紙 。施工圖是編審預(yù)結(jié)算分項(xiàng)數(shù)量的重要依據(jù) ， 必需全面熟悉相識 ， 核對所有圖紙 ， 清點(diǎn)無誤后依次識讀 。
2、相識預(yù)結(jié)算包含的領(lǐng)域 。按照預(yù)結(jié)算體例說明 ， 相識預(yù)結(jié)算包含的工程內(nèi)容 。比喻配套設(shè)施、室外管線、門路以及會審圖紙后的設(shè)計(jì)變動等 。
3、弄清所接納的單元估價(jià)表 。任何單元估價(jià)表或預(yù)算定額都有必然的適用領(lǐng)域 ， 應(yīng)按照工程性質(zhì) ， 收集熟悉相應(yīng)的單價(jià)、定額資料 。
（二）審查工程預(yù)結(jié)算的本事 。
為實(shí)現(xiàn)工程預(yù)結(jié)算的快速審查 ， 就要按照從粗到細(xì)、相比闡述、查找誤差、簡化審查的原則 ， 對體例的預(yù)結(jié)算接納相比 ， 逐項(xiàng)篩選和操作統(tǒng)籌法原理迅速匡算等本事、要領(lǐng) ， 使審查事情到達(dá)事半功倍的實(shí)效 。
1、分組計(jì)算審查法 。分組計(jì)算審查法是把預(yù)結(jié)算中的項(xiàng)目分別為若干組 ， 并把相連且有必然內(nèi)在討論的項(xiàng)目編為一組 ， 審查或計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量 ， 操作工程量間具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)連 ， 判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算的精確程度的要領(lǐng) 。如：
（1）地槽挖土、基礎(chǔ)砌體、基礎(chǔ)墊層、槽坑回填土、運(yùn)土 。
（2）底層建筑面積、地面面層、地面墊層、樓面面層、樓面找平層、樓板體積、大棚抹灰、大棚刷漿、屋面層 。
（3）內(nèi)墻外抹灰、外墻內(nèi)抹灰、外墻內(nèi)面刷漿、外墻上的門窗和圈過梁、外墻砌體 。
在第（1）組中 ， 先將挖地槽土方、基礎(chǔ)砌體體積（室外地坪以下部門）、基礎(chǔ)墊層計(jì)算出來 ， 而槽坑回填土、外運(yùn)的體積按以下確定：
回填土量=挖土量-（基礎(chǔ)砌體+墊層體積）
余土外運(yùn)量=基礎(chǔ)砌體+墊層體積
在第（2）組中 ， 先把底層建筑面積、樓（地）面面積計(jì)算出來 。而樓面找平層、頂棚抹灰、刷白的工程量與樓（地）面面積相同；墊層工程量即是地面面積乘墊層厚度 ， 空心樓板工程量由樓面工程量乘樓板的折算厚度；底層建造面積加挑檐面積 ， 乘坡度系數(shù)（平層面不乘）即是屋面工程量；底層建筑面積乘坡度系數(shù)（平層面不乘）再乘保溫層的平均厚度為保溫層工程量 。
在條（3）組中 ， 首先把各類厚度的內(nèi)外墻上的門窗面積和過梁體積分別列表填寫 ， 再舉行工程量計(jì)算 。先求出內(nèi)墻壁面積 ， 再減門窗面積 ， 再乘墻厚減圈過梁體積即是墻體積（如果室內(nèi)外高差部門與墻體材料差別時(shí) ， 應(yīng)從墻體中扣除 ， 另行計(jì)算） 。外墻內(nèi)抹灰可用墻體乘定額系數(shù)計(jì)算 ， 或用外抹灰乘0.9來估算 。
2、相比審查法 。本要領(lǐng)是用已建成工程的預(yù)結(jié)算或雖未建成但已審查修正的工程預(yù)結(jié)算相比審查擬建的類似工程預(yù)算的一種要領(lǐng) ， 相比審查法一般有以下幾種環(huán)境 ， 應(yīng)按照工程的差別條件區(qū)別看待 。
（1）兩個(gè)工程接納同一施工圖 ， 但基礎(chǔ)部門和現(xiàn)場條件差別 ， 其新建工程基礎(chǔ)以上部門可接納相比審查法；差別部門可分別接納相應(yīng)的審查要領(lǐng)舉行審查 。

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