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2013年造價(jià)工程師考試攻略公式大全

知識(shí)百科

1.擬建項(xiàng)目主廠房投資=工藝設(shè)備投資×(1+∑Ki)
2.擬建項(xiàng)目工程費(fèi)與工程建造其他費(fèi)=擬建項(xiàng)目主廠房投資×(1+∑Ki)
3.預(yù)備費(fèi)=基本預(yù)備費(fèi)+漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
4.基本預(yù)備費(fèi)=工程費(fèi)與工程建造其他費(fèi)*基本預(yù)備費(fèi)率漲價(jià)預(yù)備費(fèi)P=∑It[(1+f)t一1](其中：It=靜態(tài)投資f=上漲率)
5.靜態(tài)投資=工程費(fèi)與工程建造其他費(fèi)+基本預(yù)備費(fèi)
6.投資方向調(diào)治稅=(靜態(tài)投資+漲價(jià)預(yù)備費(fèi))*投資方向調(diào)治稅率
7.建造期貸款利息=∑(年初累計(jì)借款+今年新增借款／2)*貸款利率
8.牢固資產(chǎn)總投資=建造投資+預(yù)備費(fèi)+投資方向調(diào)治稅+貸款利息
9.擬建項(xiàng)目總投資=牢固資產(chǎn)投資+運(yùn)動(dòng)資產(chǎn)投資
10.運(yùn)動(dòng)資金用擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算：
（1）運(yùn)動(dòng)資金=年?duì)I業(yè)收入額×營(yíng)業(yè)收入資金率
（2）運(yùn)動(dòng)資金=年謀劃資本×謀劃資本資金率
（3）運(yùn)動(dòng)資金=年產(chǎn)量×單元產(chǎn)量占用運(yùn)動(dòng)資金額
11.實(shí)際利率=(1+名義利率／年計(jì)息次數(shù))年計(jì)息次數(shù)-1
12.用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算運(yùn)動(dòng)資金：
（1）運(yùn)動(dòng)資金=運(yùn)動(dòng)資產(chǎn)-運(yùn)動(dòng)欠債
（2）運(yùn)動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+預(yù)付賬款+存貨+現(xiàn)金
（3）運(yùn)動(dòng)欠債=應(yīng)付賬款+預(yù)收賬款
（4）運(yùn)動(dòng)資金今年增加額=今年運(yùn)動(dòng)資金-上年運(yùn)動(dòng)資金
其中：應(yīng)收賬款=產(chǎn)制品=年謀劃資本／年周轉(zhuǎn)次數(shù)
現(xiàn)金=(年人為福利+年其他費(fèi))／年周轉(zhuǎn)次數(shù)
存貨=外購(gòu)原材料燃料動(dòng)力+在產(chǎn)物+產(chǎn)制品
13.銷售稅金及附加=銷售收入*銷售稅金及附加稅率
14.所得稅：(銷售收入-銷售稅金及附加-總資本)*所得稅率
15.年折舊費(fèi)=(牢固資產(chǎn)原值-殘值)÷折客歲限=(牢固資產(chǎn)總額-無形資產(chǎn))(1-殘值率)÷操作年限 (牢固資產(chǎn)總額應(yīng)包含利息)
16.牢固資產(chǎn)余值=年折舊費(fèi)*(牢固資產(chǎn)操作年限-營(yíng)運(yùn)期)+殘值
17.動(dòng)態(tài)投資接納期=(累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份-1)+(出現(xiàn)正值年份累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量絕對(duì)值／出現(xiàn)正值年份當(dāng)年折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量)
18.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]
19.總資本用度=謀劃資本+牢固資產(chǎn)折舊費(fèi)+維簡(jiǎn)費(fèi)+攤銷費(fèi)+利息
20.等額本金歸還：稅后利潤(rùn)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)≤該年應(yīng)還本金
未分配利潤(rùn)=全部稅后利潤(rùn)(不計(jì)盈余公積金和應(yīng)付利潤(rùn))
稅后利潤(rùn)+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)>該年應(yīng)還本金
未分配利潤(rùn)=(該年應(yīng)還本金+上年虧損)-折舊費(fèi)-攤銷費(fèi)費(fèi)
盈余公積金=(稅后利潤(rùn)-上年虧損)*10％
稅后利潤(rùn)=該年利潤(rùn)總額-(該年利潤(rùn)總額-上年度虧損)所得稅率
應(yīng)付利潤(rùn)=稅后利潤(rùn)-盈余公積金-未分配利潤(rùn)
21.攤銷費(fèi)=無形資產(chǎn)／攤銷年限
22.年平均利潤(rùn)總額=∑各年利潤(rùn)÷n年
年平均利稅總額=年平均利潤(rùn)總額+∑各年銷售稅金÷n年
23.投資利潤(rùn)(利稅)率=年平均利潤(rùn)(利稅)總額/項(xiàng)目總投資(包含自有資金)
24.資本金利潤(rùn)率=年平均利潤(rùn)總額÷項(xiàng)目資本金(包含全部自有資金)
25.各年利潤(rùn)總額=年銷售收入-年總資本-年銷售稅金及附加
26.各年利稅總額=年銷售收入-年總資本用度
27.產(chǎn)量盈虧均衡點(diǎn)=年牢固資本÷[產(chǎn)物單價(jià)(1-銷售稅金及附加稅率)-單元產(chǎn)物可變資本]
28.單價(jià)盈虧均衡點(diǎn)=(牢固資本+設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力*可變資本)÷設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力(1-銷售稅金及附加稅率)
29．最大大概盈利額R=正常年份總收益-正常年份總資本=設(shè)計(jì)能力*單價(jià)(1-銷售及附加稅率)-(牢固資本+設(shè)計(jì)能力*單元可變資本)
30.保證利潤(rùn)最小產(chǎn)量=(利潤(rùn)+牢固資本)/[產(chǎn)物單價(jià)(1-銷售銳金及附加)-單元產(chǎn)物可變資本]
31.每年按最大歸還能力歸還：
還清貸款前 ， 稅后利潤(rùn)=未分配利潤(rùn) ， 應(yīng)付利潤(rùn)=O ， 盈余公積金=O

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