1、名稱不同：不動產(chǎn)證全稱是中華人名共和國不動產(chǎn)權(quán)證書 。房產(chǎn)證全稱中華人民共和國是房地產(chǎn)權(quán)證;2、內(nèi)容不同：不動產(chǎn)證在房產(chǎn)證的基礎(chǔ)上還多了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號等;版本不同：不動產(chǎn)證書有兩個版本 。房產(chǎn)證只有一個版本 。
不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證有什么不同
1、名稱不同
不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證很明顯在名稱上就有很大的差異 。不動產(chǎn)證的全稱是中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書 。而房產(chǎn)證全稱是中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證 。
2、內(nèi)容不同
房產(chǎn)證上的內(nèi)容包括房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況 。而不動產(chǎn)證在房產(chǎn)證的基礎(chǔ)上還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號以及使用期限等 。
3、版本不同
【不動產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別】一般來說 。不動產(chǎn)證書有兩個版本 。分別是單一版和集成版 。單一版的證書上面會記載一個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)力 。集成版證書則會記載同一權(quán)利人在統(tǒng)一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)力 。而房產(chǎn)證書只有一個版本 。
4、性質(zhì)和發(fā)證機關(guān)不同
不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證書的合二為一 。再者不動產(chǎn)證的登記機構(gòu)是由縣級以上人民政府依法確定、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動產(chǎn)登記工作的部門 。而房產(chǎn)證的發(fā)證機關(guān)則是市/縣房地產(chǎn)管理局或市/縣人民政府 。
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