戶口本通常是一個家庭成員關系的戶籍證明，戶口本的用處是非常多的，如購房房屋、孩子讀書等都需要用到戶口本，在購房房屋的時候，會辦理房產證，那么戶主和房產證有關系嗎?接下來就請和小編一起來了解一下吧 。
一、戶主和房產證有關系嗎
1、戶口本的戶主和和房產證沒有關系 。戶口本上登記的戶主可能不是戶口本，兩者不對應 。房地產權屬證書記載的事項應當與房地產登記簿一致;記載不一致的，以不動產登記簿為準，除非有證據證明不動產登記簿有錯誤 。
2、還有就是戶主和房產證有沒有關系主要看房屋是否是農村房屋，如果房子在農村，因為土地管理法規定一個家庭只能擁有一個住宅基地，那么戶主一般是房產證的所有者，這種情況下戶主與房產證有關 。反之，如果房子不在農村，產權人不是戶主，那么戶主與房產證無關 。
二、辦理房產證時的注意事項
1、產權不清容易引起糾紛
【戶主和房產證有關系嗎 戶口本的戶主和房產證有關系嗎】很多關于房產銷售的投訴都是產權引起的，所以在辦理房產證的時候要明確房屋的特性 。比如房屋所有權的歸屬要以產權證的登記記錄為依據，買房前要判斷清楚 。同時也要知道房子的產權是共有關系還是贈與關系 。
2、購房者無法取得房產證
根據我國相關法律，如果房屋權屬登記時間超過一年，問題出在出賣人身上，導致買受人無法辦理房屋權屬，那么買受人可以解除合同，要求出賣人賠償 。
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