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房子抵押騙局 房屋抵押會(huì)不會(huì)被騙房子呢？

生活百科房產(chǎn)

房屋抵押會(huì)有被騙房子的情況出現(xiàn) 。詐騙犯會(huì)打出貸款無風(fēng)險(xiǎn)、手續(xù)簡(jiǎn)單等承諾來吸引市民上鉤，或者偽裝成有能力代辦房產(chǎn)抵押貸款的中介身份，通過散發(fā)名片、宣傳單進(jìn)行宣傳 。這些騙子多瞄準(zhǔn)急需資金周轉(zhuǎn)卻無法正常辦理房產(chǎn)抵押貸款的個(gè)體工商業(yè)者，受害人往往在提供相關(guān)證件后卻遲遲等不到貸款成功的消息，再與對(duì)方聯(lián)系時(shí)才發(fā)現(xiàn)自己已上當(dāng)受騙 。因此，如果大家需要用房屋抵押貸款，一定要選擇正規(guī)的銀行機(jī)構(gòu)，提高警惕，擦亮眼睛，切勿被騙 。
房產(chǎn)抵押貸款被別人騙了怎么辦
1、撰寫民事起訴狀，收集相關(guān)證據(jù)材料，向有管轄權(quán)的人民法院立案窗口立案；
2、案件被受理后，法院會(huì)給你一份繳費(fèi)通知書，按照指示向指定銀行繳納一定比例訴訟費(fèi)用，再將銀行給你的繳費(fèi)單據(jù)拿到法院換票；
3、等待法院通知開庭，一般會(huì)給原被告發(fā)開庭傳票的；
4、按照傳票指示的時(shí)間、地點(diǎn)出庭參加訴訟；
5、開完庭等待判決結(jié)果，如對(duì)結(jié)果不服，自收到判決結(jié)果之日起向中級(jí)人民法院上訴；
6、判決書生效后可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，被執(zhí)行人加入失信被執(zhí)行人黑名單 。
房屋抵押貸款的誤區(qū)有哪些【房子抵押騙局 房屋抵押會(huì)不會(huì)被騙房子呢？】
1、“抵押中的房子已不屬于抵押者，無法繼續(xù)居住”
存在用戶認(rèn)為抵押中的房子就是抵押了房屋，無論是使用權(quán)還是所有權(quán)都不在抵押者手里了，意味著一旦房屋抵押，自己便無居住之處 。其實(shí)，房產(chǎn)抵押的只是所有權(quán)，抵押者依舊擁有房屋的使用權(quán) 。只要在抵押貸款規(guī)定的有效期限內(nèi)，及時(shí)按量?jī)斶€款項(xiàng)，結(jié)清貸款后便可到指定地點(diǎn)辦理抵押解除手續(xù) 。到時(shí)，房屋的所有權(quán)便“完璧歸趙” 。
2、“抵押中的房子不能二次抵押”
抵押中的房子并不是不能二次抵押，但需要滿足一定的前提 。存在個(gè)別商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)支持二次抵押貸款，但中途或需要結(jié)清原貸款，具體還是要以實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn) 。
3、“抵押的房產(chǎn)只認(rèn)可抵押者名下房產(chǎn)”
如今，不少商業(yè)銀行等金融機(jī)構(gòu)都支持抵押者抵押他人名下的房產(chǎn)，前提是在他人同意的前提下 。比方說，直系親屬名下房產(chǎn)可以抵押 。
4、“凡是能上市交易的房產(chǎn)都能抵押”
上市交易的房產(chǎn)的確是抵押房產(chǎn)的必備條件之一，此外還需要滿足“房齡”、“產(chǎn)權(quán)”等方面 。如若是出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)不明晰，或是房屋年齡過大，亦或是房屋證件不齊全等情況，房屋抵押貸款或不能順利申辦 。

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