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買(mǎi)房子最忌諱的戶型 買(mǎi)房打死不買(mǎi)橫廳，6米橫廳裝修效果圖大全

小知識(shí)客廳風(fēng)水

一、買(mǎi)房買(mǎi)豎廳好還是橫廳
現(xiàn)在很多人買(mǎi)房的時(shí)候都會(huì)考慮選擇客廳的風(fēng)格 。 客廳的風(fēng)格影響很大 ， 比如采光、布局、朝向等 。 這些都是受客廳影響的 。 常見(jiàn)的客廳風(fēng)格主要分為“橫廳”和“豎廳” 。 前者一言以蔽之是指餐廳、客廳的布局 ， 后者是指玄關(guān)、客廳、餐廳的布局 。 兩者差別很大 ， 要根據(jù)自己的需求來(lái)選擇 。 1.橫館的利與弊 。 橫廳有很多優(yōu)點(diǎn) 。 與豎廳相比 ， 它的采光更好 。 現(xiàn)在人們裝修的時(shí)候都會(huì)從采光入手 ， 不希望房間太暗 。 因?yàn)闄M廳是餐廳和客廳的布局 ， 陽(yáng)光可以直接照進(jìn)室內(nèi) ， 空間整體利用率比較高 。 當(dāng)然 ， 橫館也有一些弊端 。 如果橫廳風(fēng)格較小 ， 會(huì)有擁擠感 。 家里的家具布置也會(huì)受到影響 。 大廳的布局沒(méi)有明顯的分界點(diǎn) ， 家具也很難分層擺放 。 2.立廳的優(yōu)缺點(diǎn)立廳是現(xiàn)在主流的客廳風(fēng)格 ， 也是非常傳統(tǒng)的設(shè)計(jì) 。 豎廳的優(yōu)勢(shì)在于各個(gè)區(qū)域的分布 ， 如客廳、餐廳、臥室、玄關(guān)等 。 這些是很好區(qū)分的 ， 它們之間沒(méi)有太多聯(lián)系 。 我們使用的時(shí)候會(huì)覺(jué)得很方便 ， 每個(gè)區(qū)域都有自己固定的特點(diǎn) 。 當(dāng)然 ， 豎堂也有缺點(diǎn) 。 由于各區(qū)域分工明顯 ， 房間內(nèi)的采光很差 。 如果住的樓層較低 ， 很難提高房間的亮度 。 這些設(shè)計(jì)大多在臥室和客廳走廊之間連接 ， 導(dǎo)致臥室空間減少 ， 客廳空間利用率低 。 3.如何選擇立廳是目前主流的客廳設(shè)計(jì) 。 對(duì)于普通人來(lái)說(shuō) ， 選擇中小戶型是非常合適的 。 適合中小戶型的設(shè)計(jì)是豎廳的風(fēng)格 。 在保證居住舒適度的同時(shí) ， 合理擺放家居 。 兩者的區(qū)別主要在于采光和陽(yáng)臺(tái)景觀 ， 最好從戶型來(lái)決定 。

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二、買(mǎi)房有“不買(mǎi)底、不買(mǎi)頂、不買(mǎi)腰”的說(shuō)法 ， 有何依據(jù)？
很多朋友買(mǎi)房 ， 往往不買(mǎi)頂、不買(mǎi)底、不買(mǎi)腰 。 為什么呢？第一 ， 不買(mǎi)底其實(shí)很好理解 。 底層住戶相對(duì)隔離 ， 一樓經(jīng)常有很多蚊子 。 如果有一些間距比較近的建筑 ， 那么一樓的照度往往是最少的 。 冬天一樓光照能維持兩個(gè)小時(shí)以上就很不錯(cuò)了 。 而且一樓用戶的下水道會(huì)被堵住 ， 也讓人覺(jué)得很無(wú)奈 。 第二 ， 不買(mǎi)腰線就是不買(mǎi)腰線地板 。 很多第一次買(mǎi)房的人 ， 可能都不知道自己買(mǎi)的地板是不是在腰線附近 。 但只要擦亮眼睛 ， 看售樓處的沙盤(pán) ， 也應(yīng)該能發(fā)現(xiàn)腰線層在幾樓 。 很多人不買(mǎi)腰線層 ， 除了采光問(wèn)題 ， 也是安全隱患 。 因?yàn)榇蟛糠盅€層都有平臺(tái) ， 這就給了一些小偷可乘之機(jī) 。 另外腰線處更容易滲水 。 一旦下雨 ， 站臺(tái)會(huì)有大量積水 。 如果住戶沒(méi)有做好防水 ， 家里很容易漏水 。 所以買(mǎi)房的時(shí)候也要咨詢售樓小姐 ， 看看買(mǎi)的地板是否在腰線 。 三、不要買(mǎi)樓頂很多人不買(mǎi)頂樓是因?yàn)樯舷聵遣环奖?。 即使現(xiàn)在有很多電梯間 ， 但是如果電梯修好了 ， 想爬上頂樓還是很難的 。 而且頂樓的保溫也比較差 。 對(duì)于其他樓層來(lái)說(shuō) ， 頂樓會(huì)更容易滲水 ， 所以這也是很多朋友不愿意買(mǎi)的樓層 。 買(mǎi)房是人生大事 ， 所以買(mǎi)房的時(shí)候每個(gè)人都要盯緊 。
三、買(mǎi)房千萬(wàn)不買(mǎi)頂層和一層 ， 這是因?yàn)槭裁矗?
做過(guò)功課的人都知道 ， 最好不要買(mǎi)一樓或者頂樓的房子 。 頂樓的房子夏天陽(yáng)光直射 ， 很容易曬透 。 而且萬(wàn)一停電 ， 住頂樓很辛苦 ， 爬樓梯是體力活 。 一樓的房子也不是很好 。 下水道出了問(wèn)題 ， 一樓先遭殃 。 如果小區(qū)環(huán)境不好 ， 會(huì)很麻煩 ， 而我最怕的就是樓上有小孩在門(mén)前亂扔垃圾 ， 門(mén)前的垃圾也沒(méi)人清理 ， 只好自己動(dòng)手 ， 肯定會(huì)抱怨 ， 久而久之會(huì)讓生活更加煩躁 。 住在一樓最怕下雨天 。 大家回家都要經(jīng)過(guò)一樓 。 傘上的水自然會(huì)在一樓處理 。 如果下大雨 ， 家里會(huì)變成小池子！所以 ， 千萬(wàn)不要買(mǎi)一樓 。 一樓那么差 ， 不是越高越好嗎？那么有這種想法的人真的很幼稚 。 因?yàn)樽№敇且矔?huì)帶來(lái)很多麻煩 。 比如停電 ， 如果你住在頂樓 ， 就會(huì)停水 ， 因?yàn)楹芏喔邩堑乃际请姍C(jī)抽上來(lái)的 。 如果停電 ， 也會(huì)導(dǎo)致停水 。 而且一旦停電 ， 電梯就會(huì)停止運(yùn)行 ， 所以爬頂樓很累 。 住頂樓的話 ， 時(shí)間太久可能會(huì)漏水 ， 先不說(shuō)修的時(shí)間長(zhǎng) ， 麻煩 ， 只是漏一次你就好受了 。 試想一下 ， 如果電視、電腦、冰箱等電器被水打濕 ， 肯定損失慘重 ， 所以不要在樓頂買(mǎi)房 ， 那樣也會(huì)帶來(lái)很大的麻煩 。 而且 ， 頂樓的房子開(kāi)發(fā)商雖然做了很好的防水防曬工作 ， 但是和樓房頂樓的房子相比 ， 還是會(huì)有冬冷夏熱的情況 。 畢竟頂樓的地板如果在頂樓 ， 很容易曬透 ， 冬天也容易凍透 。 從上面我們知道 ， 買(mǎi)房選樓的時(shí)候 ， 最好選擇7樓和8樓作為樓層 ， 最好不要買(mǎi)一樓和頂樓 。

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