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租房可以換鎖嗎合法么 租房可以換鎖嗎合法么

生活百科租客

出門在外租房子就是不可避免的 ， 在租房子后 ， 有很多人為了確保自己的財產(chǎn)安全 ， 都會選擇換鎖 ， 但是也有一些朋友們?nèi)菀缀雎赃@個問題 ， 因為在租房子的時候 ， 換鎖是非常重要的事情 ， 那么租房可以換鎖嗎合法么?下面就請和小編一起來了解一下吧 。
【租房可以換鎖嗎合法么 租房可以換鎖嗎合法么】一、租房可以換鎖嗎合法么
租房是可以換鎖的 ， 只要租客在征得房東的同意后再換鎖 ， 同時保留原有的鎖芯 ， 租期結(jié)束之后向房東移交有關(guān)鑰匙就是合法的 。租的房子如果鎖是在租房期間由承租人造成的損壞 ， 承租方是要自費維修的 ， 如果鎖正常使用的 ， 承租方不得私自更換門鎖的 ， 如果想要更換門鎖 ， 也要征得房東的同意才可以 。
二、租房要換鎖嗎
1、一般情況下 ， 租房后需要立即換鎖：換鎖相當(dāng)于給自己的人身安全和財產(chǎn)安全上了一把鎖 。如果租客不換鎖 ， 舊鎖可能會被遺漏 ， 比如房東曾經(jīng)把房子租給別人 ， 前租客很可能還有鑰匙;
2、換鎖可以避免不必要的糾紛 ， 50%需要換 ， 比較安全 。房東一般都同意 ， 如果不同意 ， 這樣的房子真的不安全 。如果他們不換鎖 ， 那么房東一般都有鑰匙 。房子被盜 ， 有鑰匙的房東是*嫌疑人 ， 難免對房東產(chǎn)生懷疑 。
三、房東怎么合法換鎖
1、房東合法換鎖需要一定的條件 ， 與承租人的*合同終止后 ， 房東可以收回房屋并更換鎖 。在這種情況下 ， 換鎖是合法的 。如果房東未能向租客發(fā)出解除*合同的通知 ， 則鎖無法更換 ， 屬于侵權(quán) ， 房東可以起訴解除妨礙 。

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文章插圖
2、如果房東已經(jīng)提前通知租客 ， 此時租客的行為將被視為不履行*合同 ， 房東不得與租客續(xù)簽合同 ， 但可以將鎖改為轉(zhuǎn)租 。但房東還是要履行合同義務(wù) ， 保留租客留下的財產(chǎn) ， 以備帶走 。

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