承購人依據前款增購不動產份額的，應當憑本人身份證、《不動產權證書》、契稅發票等資料，向出售人提出書面申請 。對資料齊全、符合增購條件的，出售人應當與承購人簽訂《共有產權住房不動產份額增購合同》，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理不動產轉移登記，相關的不動產登記等稅費由承購人承擔 。
第十九條承購人在未取得共有產權住房的全部不動產份額之前，不得將住房直接上市交易 。承購人已經取得全部不動產份額的，可以自行上市交易，不受有關限制 。
按份共有不動產權利期間，承購人抵押共有產權住房的，應當取得出售人的書面同意，抵押部分僅限于個人持有的不動產份額部分 。因繼承、遺贈、離婚以及法院裁定、判決、調解等法定原因，需轉移個人持有的不動產份額的，繼承人(受贈人、受讓人)繼續與出售人按份共有不動產權利，轉讓限制時間從新取得《不動產權證書》之日起計算 。發生上述抵押或轉移行為的，相關當事人應當與出售人共同申請辦理相關的不動產登記手續 。
第二十條按份共有不動產權利不滿5年，承購人購買其他住房的，其共有產權住房不動產份額由出售人按原配售價格回購 。按份共有不動產權利滿5年，承購人購買其他住房的，應當先增購取得共有產權住房的全部不動產份額 。
上述按份共有不動產權利的時間和不動產份額，以該套住房《不動產權證書》上記載的信息為準 。
第二十一條出售人在交付共有產權住房時，應當向承購人出具住宅質量保證書和使用說明書，并按規定承擔相關的房屋質量保修責任 。共有產權住房在不動產登記過程中發生的稅費、住宅專項維修資金、物業服務和日常維修、水、電、燃氣、供熱、通訊、有線電視等費用以及安全使用責任，由承購人全部承擔 。出售人的不動產份額對應的住房使用權，原則上無償讓渡給承購人，不向承購人收取租金 。雙方上述權利義務應當在購房合同中加以明確 。
承購人應當按有關規定和合同約定使用房屋，不得改變房屋結構和用途，影響房屋質量安全和使用功能 。因承購人責任致使房屋損壞或造成他人損害的，承購人應當承擔修復和侵權責任 。因他人責任致使房屋損壞的，承購人應當依法追究相關責任 。
第二十二條 共有產權住房制度實施情況，依法接受監察、審計等部門的監督和審計，依法接受社會監督 。
對承購人以虛假資料騙購共有產權住房的，由出售人按原配售價格收回住房，并按購房合同約定追究承購人的相關法律責任 。該承購人的有關行為應記入住房保障檔案，5年內不得再次申請住房保障 。
對各有關部門及其工作人員在共有產權住房工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，由本級政府或者上級有關部門責令改正，并依法追究責任人員的責任 。
第二十三條 經政府批準，可以參照本辦法及相關政策規定，向政府引進的專業人才、軍隊人員等特殊群體定向供應共有產權住房 。
第二十四條 本辦法施行前已出售共有產權住房的管理，仍按原規定執行 。
本辦法施行前已籌集但尚未出售的共有產權住房，其管理按本辦法執行 。
第二十五條 市住房城鄉建設局會同市發展改革、財政、自然資源和規劃等有關部門可以根據本辦法和其他相關規定，制定實施細則 。
其他縣市可以結合本地實際，依據國家有關規定，參照本辦法，制定并實施共有產權住房制度 。
【煙臺關于印發煙臺市共有產權住房管理辦法的通知】第二十六條 本辦法自2019年12月1日起施行，有效期至2024年11月30日 。
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