農村宅基地私下買賣合同無效 。農村宅基地的所有權歸屬于集體經濟組織，個人無權進行買賣交易，宅基地買賣合同違反了法律強制性規定，因此屬于無效合同 。
1、不可以隨意買賣農村宅基地 。宅基地所有權歸村集體經濟組織所有，個人對宅基地只具有使用權不具備所有權，故不可以進行自由買賣，但出賣人和買受人是同一村村民的且符合標準的可以買賣宅基地上的房屋 。
2、法律依據：
《農村宅基地管理辦法》第八條，農村村民宅基地的所有權屬于集體，個人只有使用權，未經批準任何人不得擅自轉讓、出租 。實施村鎮規劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從 。
【農村宅基地私下買賣合同有沒有效呢】《中華人民共和國憲法》第十條，宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有 。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償 。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地 。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓 。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地 。
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