一、第一排的房子能不能買??？？？
是的 ， 小區第一排房子的優缺點：小區第一排房子的優點是出入方便 ， 交通方便 。 位于小區第一排房子肯定很方便 ， 基本不會有堵車等問題 。 小區第一排房子的缺點是很吵 ， 很明顯 。 只要路邊有車輛經過 ， 就會影響室內休息環境 ， 尤其是晚上睡覺 。 選房建議面積1 。 鬧市區絕對是城市最繁華的區域 ， 也就是說房價也很高 ， 但是在其他方面有優勢 ， 比如交通便利 ， 房子升值等 。 吸引了許多投資型買家 。 現在 ， 這個地區的大多數房子都是公寓 。 2.CBDCBD地區主要在于商業功能 ， 住宅表現較弱 。 基本上是城市里的新興區域 。 它的發展當然好 ， 但是功能比較單一 ， 房價也很高 。 后期發展好的話 ， 會超過市中心 。 3.老城區 ， 無論城市大小 ， 都有一些老城區 ， 是建了很久的 。 多為老式福利房、自建房等物業 。 這一帶生活成本不高 ， 交通方便齊全 ， 也是買房的好選擇 。 但是基本上沒有新房 ， 只能買二手房 。
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【十年樓齡二手房值得買嗎 買房不買第一排，投資買房只買三種房】二、買房千萬不買頂層和一層 ， 這是因為什么？
做過功課的人都知道 ， 最好不要買一樓或者頂樓的房子 。 頂樓的房子夏天陽光直射 ， 很容易曬透 。 而且萬一停電 ， 住頂樓很辛苦 ， 爬樓梯是體力活 。 一樓的房子也不是很好 。 下水道出了問題 ， 一樓先遭殃 。 如果小區環境不好 ， 會很麻煩 ， 而我最怕的就是樓上有小孩在門前亂扔垃圾 ， 門前的垃圾也沒人清理 ， 只好自己動手 ， 肯定會抱怨 ， 久而久之會讓生活更加煩躁 。 住在一樓最怕下雨天 。 大家回家都要經過一樓 。 傘上的水自然會在一樓處理 。 如果下大雨 ， 家里會變成小池子！所以 ， 千萬不要買一樓 。 一樓那么差 ， 不是越高越好嗎？那么有這種想法的人真的很幼稚 。 因為住頂樓也會帶來很多麻煩 。 比如停電 ， 如果你住在頂樓 ， 就會停水 ， 因為很多高樓的水都是電機抽上來的 。 如果停電 ， 也會導致停水 。 而且一旦停電 ， 電梯就會停止運行 ， 所以爬頂樓很累 。 住頂樓的話 ， 時間太久可能會漏水 ， 先不說修的時間長 ， 麻煩 ， 只是漏一次你就好受了 。 試想一下 ， 如果電視、電腦、冰箱等電器被水打濕 ， 肯定損失慘重 ， 所以不要在樓頂買房 ， 那樣也會帶來很大的麻煩 。 而且 ， 頂樓的房子開發商雖然做了很好的防水防曬工作 ， 但是和樓房頂樓的房子相比 ， 還是會有冬冷夏熱的情況 。 畢竟頂樓的地板如果在頂樓 ， 很容易曬透 ， 冬天也容易凍透 。 從上面我們知道 ， 買房選樓的時候 ， 最好選擇7樓和8樓作為樓層 ， 最好不要買一樓和頂樓 。
三、買房選第一排房好不好？
嗯 ， 每個人的要求都不一樣 。 有的看重樓層 ， 有的看重戶型 ， 有的看重綠化 ， 有的選擇第一排買房 ， 各有所需 。
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四、買房不要買哪幾個樓層
買房有三種樓層 。 除非價格優惠特別大 ， 否則千萬不要選擇：(1)頂層 ， 受施工工藝限制 ， 是大概率事件；(2)底層 ， 底層的采光是所有樓層中最差的 ， 受地面干擾大；(3)設備層的上下兩層對設備噪聲和振動的影響很大
就你描述的情況：第一排 ， 只要隔音做得好 ， 就不會有問題 。 怕灰塵 ， 多掃點~有錢就做個空氣濾清器(對了 ， 我沒見過)~第二排 ， 你說抑郁癥 。 時間長了 ， 對心理有影響 。 一個是身體問題 ， 一個是心理問題 。 你可以自己衡量一下 。 Ps:其實從你的問題描述來看 ， 你已經有選擇了 。
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