196、 修建體積指標=修建體積/建筑面積 是權衡層高的指標
197、 居住修建凈密度=居住修建基底面積/居住修建占地面積 權衡用地經濟性和保證居住區須要衛生條件的主要技能經濟指標
198、 設計方案的評價要領主要有多指標相比法（指標全面、闡述確切，現在接納比力多的一種要領）和多指標綜合評分法（優點：制止了多指標相比法指標間孕育發生抵牾的現象，成果唯一），設計方案評價時，靜態經濟的評價要領有投資接納期法、計算用度法
199、 差額投資接納期是不思量時間價錢的環境下，投資大的方案比投資小的方案所節省的謀劃資本，業務量相同時△Pt=(k2-k1)/(c1-c2)△Pt≤PC投資大的方案為優業務量差別時△Pt=(k2/Q2)-(k1/ Q1)/(c1/ Q1-c2/Q2)
200、 差額投資接納期的倒數即是差額投資結果系數，△R= (c1-c2 )/(k2-k1)△R≥RC 投資大的方案為優操作AC=C+RC*kRC----投資結果系數
英華3
201、 工程設計優化的途徑：⑴經由設計招標和設計方案競選優化⑵運用價錢工程⑶推廣尺度化設計⑷實施現額設計
202、 價錢工程的事情步驟：⑴對象的選擇⑵組成價值工程領導小組⑶收集與研究對象相關的信息資料⑷功效系統闡述—價錢工程的焦點⑸功效評價⑹方案創新及評價⑺由主管部門舉行審批⑻方案實施與檢查
203、 價錢工程在新建項目設計方案由選中的應用：設計階段實施價錢工程的步驟一般為功效闡述、功效評價、方案創新、方案評價
204、 價錢工程在設計階段工程造價控制中的應用：工具的選擇常用ABC法
205、 優化設計通常是經由數學模型舉行的，投資分解是實行限額設計的有效途徑和主要要領
206、 一般說來，敷衍一些確定性問題，如投資、資源耗損、時間等有關條件已知的，可接納線性計劃，非線性計劃、動態計劃的理論和要領舉行優化；而敷衍一些非確定性問題，可接納排隊論、對策論舉行優化，對與設計流量的問題，常接納網絡理論舉行優化 。
207、 限額設計中，開端設計的主要事情時多方案的比選；舉行施工圖設計要駕馭兩個尺度：質量尺度和造價尺度
208、 工程造價指數上漲4%，工程建造4年，頭哦資分配的設計限額為960萬元，則實際設計限額為960/（1.04）4=820 。61
209、 對影響工程造價的重大設計變動，要采納現算賬，后變動的措施；凡因設計單元錯誤，漏項、擴大設計領域、提高尺度而導致靜態投資超支，相應扣減設計費，累計凌駕院批準概算（2%~3%、3%~5%、5%~10%、10%以上的），要扣減全部設計費的（3%、5%、10%、20%）
210、 限額設計的完善：⑴公正確定、正確明白限額；⑵公正分解和操作限額
211、 設計概算的體例應包含靜態投資和動態投資兩部門，靜態投資作為考核工程設計和施工圖預算的依據；動態投資作為張羅、供給和控制資金的操作限額，招標單元體例的標底是以設計概算造價為依據
212、 總概算表回聲靜態投資和動態投資兩部門，靜態投資是按設計概算體例期價錢、費率、利率、匯率等頭確定的投資；動態投資是指概算體例時期到竣工驗收前因價錢厘革多等種因素形成的投資
213、 設計概算可分為單元工程概算、單項工程概算、建造項目總概算***；其中總概算由單項工程綜合概算（單元修建工程概算、單元設備及布置工程概算、工程建造其它用度概算---不編總概算時到場）、工程建造其它用度概算、預備費、建造期貸款利息、投資方向調治稅概算以及謀劃性運動資金概算
214、 修建概算的體例要領有概算定額法（又叫擴大單價法或擴大結構定額法—要求開端設計到達必然的深度，修建結構比力明確）、概算指標法（當開端設計深度不夠，不得精確計算出工程量，有類似工程概算指標可以操作）、類似工程預算法（適用于擬建工程開端設計與已完工程或再建工程的設計類似沒有可用的概算指標時接納，但必需對結構和價差舉行調解）；設備及布置工程概算的體例要領有預算單價法(開端設計算深，有詳細的設備清單)、擴大單價法（開端設計深度不夠，設備清單不完備）、設備百分比法（開端設計深度不夠，只有設備的出廠價而無有詳細的規格、重量時---常用于價錢顛簸不大的定型產物和通用設備）和綜合噸位指標法（當開端設計供給的設備清單由規格和重量時，常用于設備價錢顛簸較大的非標設備和引進設備的布置計算）
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