佛山回遷房如何辦理房產證？
回遷房辦證通常包括兩個業務，分別是舊證注銷和辦理新證 。
一、辦理流程：
1、先去找拆遷方拿資料(注意：兩個業務是不同的兩套資料) 。
2、帶齊資料過來綜合窗口辦理即可 。
二、辦理資料：
(一)回遷房注銷登記所需材料：
1、申請表(備注：該房屋已拆除)(拆遷單位蓋公章) 。
2、申請人身份證明材料 。
3、舊房的不動產證(貨幣補償：如果業主不能來，就要拆遷辦出具承諾書) 。
4、拆遷合同原件 。
(二)回遷房辦理新證所需材料：
1、申請表(拆遷單位蓋公章) 。
2、申請人身份證明材料 。
3、拆遷證明(拆遷辦出具)(業主簽名) 。
4、完稅或減免稅憑證
5、權籍調查成果
6、增購合同(若有)
7、不動產權證書(若有) 。
三、注意事項：
1、如果被拆的舊房子是平房或商品房，而且未辦土地證記得提前咨詢要不要補地價 。
2、僅辦理注銷登記的，若被拆的不動產為集體土地，需到鎮(街道)行政服務中心辦理 。
3、若產權人已故，需提供相關繼承資料 。
4、如有特殊情況，辦理流程可能存在差異 。
四、疑問解答：
為什么要回遷房房產證要辦理注銷舊證？
【佛山回遷房可以買賣嗎 佛山回遷房如何辦理房產證？】根據相關法律法規規定：因依法被沒收、征收、收回需要辦理注銷登記 。
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