3.若未提前向廈房租賃提出書面申請 ， 單方解除合同的 ， 則須遵照合同條款全部退出房源并繳交相當于3個月租金金額的違約金 。
（二）租賃期滿未續(xù)租的 ， 承租單位應在合同終止之日起5日內 ， 依照合同約定將租賃住房交還給廈房租賃及完成與此相關的全部事項 。
十二、續(xù)租管理
租賃期滿 ， 需要續(xù)租的 ， 承租單位應在租賃期屆滿前1個月向廈房租賃提交書面續(xù)租申請 。經廈房租賃審核符合條件的 ， 予以續(xù)租 ， 并按當期市場租金標準重新簽訂租賃合同 。
十三、日常管理職責
（一）廈房租賃
1.建立公共租賃住房管理信息系統(tǒng) ， 租賃合同簽訂后將租賃信息在公共租賃住房管理信息系統(tǒng)填報 ， 并根據承租單位入住人員變更情況及時操作變更 ， 建立動態(tài)管理機制；
2.對公共租賃住房的使用情況進行監(jiān)督管理 ， 發(fā)現違規(guī)使用行為的 ， 及時糾正 ， 按照租賃合同約定追究違約責任 ， 并視情況通報有關單位；
3.每半年將公共租賃住房房源籌集、運營、管理情況書面報告主管部門 ， 并接受有關房源分配及使用情況的監(jiān)督管理；
4.負責公共租賃住房及其共用設施設備的維修養(yǎng)護 ， 負責處理戶內非人為損壞的大、中維修事項 ， 并建立報修維修工作制度；
5.選聘公共租賃住房的物業(yè)服務企業(yè) ， 并指導物業(yè)服務企業(yè)做好物業(yè)管理及服務工作；
6.對接并指導承租單位開展公共租賃住房的后續(xù)使用管理工作；
7.負責公共租賃住房租金收取、催繳及租金優(yōu)惠款返還 。
（二）物業(yè)服務企業(yè)
1.應配合建立公共租賃住房住戶檔案 ， 將住戶入住情況登記造冊 ， 建立日常巡查制度 ， 發(fā)現違反規(guī)定使用公共租賃住房應當及時告知廈房租賃；
2.協(xié)助開展每年每戶不少于兩次的入戶巡查 ， 巡查內容包括入住人員居住情況、套內家具家電、固定裝置等方面 ， 并將基本違規(guī)情況現場核實并上報廈房租賃；
3.負責小區(qū)內日常物業(yè)服務及管理工作 。
（三）承租單位
1.應根據本單位制定的公共租賃住房管理實施細則 ， 安排專人對接及協(xié)助廈房租賃開展租賃住房的使用管理工作；
2.切實承擔起集體租賃的公共租賃住房的管理責任 ， 對租賃對象嚴格審核把關 ， 并定期將居住職工情況及變更情況報廈房租賃備案；
3.定期對本單位承租的房源進行巡查 ， 確保無轉租、轉借、無故空置等違規(guī)使用情形；
4.自行承擔本單位承租房源內的小修事項（如套內燈泡、門鎖、窗扣等易損易耗品及管道疏通等） 。
十四、辦理時間
申請時間：2023年5月19日
審核時間：2023年5月22日
選房：2023年5月25日
合同簽訂：2023年5月26日
交房時間：2023年5月30日
十五、聯(lián)系方式
企業(yè)名稱：廈門住房租賃發(fā)展有限公司
服務地址：廈門市湖里區(qū)仙岳路2999號九樓
咨詢電話：0592-968383
咨詢時間：工作日 ， 8:30-11:30,15:00-17:30
安居集團官網：www.xmanju.com
廈門市公共租賃住房管理平臺：www.xm-gzf.com
十六、投訴舉報及監(jiān)督
如發(fā)現租賃活動有違反規(guī)定行為的 ， 歡迎社會各界通過來電、來信、來訪等方式 ， 向安居集團投訴、舉報 。
投訴舉報電話：0592-5908191
【廈門2021公租房 2023年廈門第六批公租房租賃方案】
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