衡東縣公共租賃住房管理辦法
第一章 總 則
第一條 為了建立健全我縣公共租賃住房保障制度，保障住房困難家庭的基本住房需求，根據國務院《關于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》(國發[2007]24號)、《關于加快發展公共租賃住房的指導意見》(建保[2010]87號)、《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉建設部令11號)、《住房和城鄉建設部、財政部、國家發展改革委關于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》(建保[2013]178號)的規定，結合我縣實際，制定本辦法 。
第二條 衡東縣范圍內公共租賃住房的分配、運營、使用、退出和管理，適用本辦法 。
第三條 本辦法所稱公共租賃住房，是指面向符合規定條件的城鎮低收入及中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工和在縣城范圍內穩定就業的外來務工人員出租的保障性住房、廉租住房 。
本辦法所稱城鎮低收入住房困難家庭，是指家庭人均年收入低于本縣上年度城鎮居民人均可支配收入的60%，且人均住房建筑面積低于13平方米的家庭 。
本辦法所稱城鎮中等偏下收入住房困難家庭，是指家庭人均年收入介于本縣上年度城鎮居民人均可支配收入的60%至100%之間，且人均住房建筑面積低于15平方米的家庭 。
本辦法所稱實物配租，是指向符合規定條件的申請人出租公共租賃住房 。
本辦法所稱租賃補貼，是指向符合規定條件的城鎮低收入住房困難家庭(廉租住房保障對象戶)發放補貼，由其到市場上租賃住房 。
【衡東公租房信息 衡東縣公共租賃住房管理辦法】第四條 縣住房和城鄉建設局(以下簡稱縣住建局)為全縣公共租賃住房的行政主管部門，負責公共租賃住房的管理工作，縣住房保障服務中心為縣住建局公共租賃住房管理的實施機構，承擔公共租賃住房管理的具體工作 。
發展改革、財政、人社、公安、國土資源、城鄉規劃、民政、稅務、監察、審計、住房公積金等部門按照職責分工，負責做好公共租賃住房管理的相關工作 。建立由住房和城鄉建設、公安、人社、民政、審計等部門組成的公共租賃住房保障資格聯審機制 。
鄉鎮人民政府應當配合縣住建局實施公共租賃住房管理辦法，負責本鄉鎮公共租賃住房管理的具體工作 。
公安部門負責申請人戶籍信息和車輛信息核定工作，人社部門負責對申請人養老保險和勞動合同核定工作，民政部門負責低收入家庭認定工作，審計部門負責對申請人信息進行綜合比對，住房和城鄉建設部門負責公共租賃住房監督管理實施工作 。
第五條 公共租賃住房管理相關工作經費納入縣財政預算 。
第二章 保障方式和標準
第六條 公共租賃住房保障采取實物配租和租賃補貼相結合的方式 。
第七條 對城鎮低收入住房困難家庭實行實物配租之前予以租賃補貼，做到應保盡保，在實物配租以后，不再享受租賃補貼 。
第八條 租賃補貼標準 。無房戶：1人戶120元/月，2人戶150元/月，3人及以上戶180元/月;住房困難戶：按人均可享受保障建筑面積13平方米與人均現住房建筑面積的差額以8元/平方米·月的標準發放，每月最高不超過160元/月 。租賃補貼按季發放 。
第三章 申請和審核
第九條 城鎮低收入、中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房應以家庭為單位，推舉具有完全民事行為能力且符合申請條件的家庭成員為申請人，其他家庭成員為共同申請人 。家庭成員都不具有完全民事行為能力的，由其監護人代為申請 。
家庭成員關系主要包括：夫妻;夫妻與未婚子女;祖父母、外祖父母與父母雙亡的未婚孫子女、外孫子女;子女與喪偶或離異的父(母);兄姐與父母雙亡的未婚弟、妹等 。未滿18周歲的子女或已成年但未獨立生活子女必須作為申請家庭成員 。
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