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衡南縣公共租賃住房管理實施細則全文 衡南縣公共租賃住房管理實施細則

生活百科主管部門

衡南縣公共租賃住房管理實施細則
第一章 總 則
第一條 為加強公共租賃住房管理 ， 根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《公共租賃住房管理辦法》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令[2012]11號)和住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、發(fā)展和改革委員會《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運行的通知》(建保[2013]178號)等精神 ， 結(jié)合我縣實際 ， 制定本實施細則 。
第二條 本實施細則適用于我縣行政區(qū)域內(nèi)公共租賃住房的分配、運營、使用、退出和管理 。
第三條 本實施細則所稱公共租賃住房 ， 是指限定建設(shè)標準和租金水平 ， 面向符合規(guī)定條件的住房困難家庭或人員出租的保障性住房 。
第四條 公共租賃住房通過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集 ， 可以由政府投資 ， 也可以由政府提供政策支持、社會力量投資 。
公共租賃住房可以是成套住房 ， 也可以是宿舍型住房 。
第五條 縣住房保障主管部門負責全縣公共租賃住房的管理工作 ， 其所屬實施機構(gòu)承擔公共租賃住房管理的具體工作 。
【衡南縣公共租賃住房管理實施細則全文 衡南縣公共租賃住房管理實施細則】縣發(fā)展改革、監(jiān)察、財政、審計、國土資源、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、民政、物價、公安、稅務(wù)、人社等部門根據(jù)各自職責 ， 負責公共租賃住房管理相關(guān)工作 。
縣民政部門負責對已授權(quán)申請家庭及成員的經(jīng)濟狀況進行核對 。
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(辦事處)及社區(qū)居委會負責本轄區(qū)內(nèi)公共租賃住房申請的受理、審核、公示工作 。
第二章 供應(yīng)對象
第六條 公共租賃住房面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員供應(yīng) ， 優(yōu)先保障城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭 。
第七條 城鎮(zhèn)低收入或中等偏下收入住房困難家庭申請公共租賃住房的 ， 應(yīng)當同時具備下列條件：
(一)申請家庭至少有一人具有我縣城鎮(zhèn)戶籍2年( 含)以上 ， 且在當?shù)毓ぷ骰蛏?
(二)家庭人均收入低于我縣上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入60%的低收入家庭或家庭人均收入在我縣上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入60%至100%范圍內(nèi)的中等偏下收入家庭;
(三)家庭成員在本縣城鎮(zhèn)范圍內(nèi)無自有住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米 。
第八條 新就業(yè)無房職工申請公共租賃住房 ， 應(yīng)當同時具備下列條件：
(一)具有我縣城鎮(zhèn)居民戶籍;
(二)新參加工作未滿5年 ， 已與用人單位簽訂1年以上勞動(聘用)合同 ， 且已繳納社會保險6個月以上;
(三)家庭成員在當?shù)爻擎?zhèn)范圍內(nèi)無自有住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米;
(四)年收入低于我縣上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的150% 。
第九條 外來務(wù)工人員申請公共租賃住房 ， 應(yīng)當同時具備下列條件：
(一)具有非本地城鎮(zhèn)戶籍且年滿18周歲以上;
(二)在我縣工作1年以上并已與用人單位簽訂1年以上勞動合同;
(三)繳納社會保險6個月以上;
(四)申請人及共同申請的家庭成員在當?shù)爻擎?zhèn)范圍內(nèi)無自有住房或人均住房建筑面積在13平方米以下 。
第十條 工業(yè)園區(qū)、企事業(yè)單位投資建設(shè)的公共租賃住房 ， 其供應(yīng)對象的申請條件可以參照本實施細則第七條、第八條、第九條的規(guī)定適當調(diào)整 ， 優(yōu)先保障工業(yè)園區(qū)和本單位中符合條件的就業(yè)人員 。分配方案、分配對象及租金等情況報縣住房保障主管部門備案 。

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