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一、事實婚姻可以分房子嗎?
1、事實婚姻可以分房子，因為關于事實婚姻關系存續期限上來進行分割的，事實婚姻關系的房屋 ， 由當事人自行協商分割;
2、如果協商不成的，可以向人民法院起訴，請求法院判決 。
3、法律依據：《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》
(1)第三條當事人提起訴訟僅請求解除同居關系的 ， 人民法院不予受理;已經受理的，裁定駁回起訴 。當事人因同居期間財產分割或者子女撫養糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理 。
(2)第七條未依據民法典第一千零四十九條規定辦理結婚登記而以夫妻名義共同生活的男女 ， 提起訴訟要求離婚的，應當區別對待：
(一)《婚姻登記管理條例》公布實施以前 ， 男女雙方已經符合結婚實質要件的，按事實婚姻處理 。
【事實婚姻可以分財產嗎 事實婚姻可以分房子嗎？】(二)《婚姻登記管理條例》公布實施以后，男女雙方符合結婚實質要件的，人民法院應當告知其補辦結婚登記 。未補辦結婚登記的，依據本解釋第三條規定處理 。
二、分割夫妻財產要注意什么
(1)夫妻雙方對財產歸屬有書面約定，或者有口頭約定，雙方沒有爭議的 ， 離婚時應當按照相關約定處理，但是規避法律和損害國家、集體、他人利益的約定無效 。
(2)夫妻分居后，分別管理、使用和獲得的財產，仍然屬于夫妻共同財產，離婚時可以各自所有 ， 但差額懸殊的，分得財產多的一方應當補足 。
(3)主張為一方個人財產的，負有舉證責任，不能證明的 ， 只能作為夫妻共同財產處理 。
(4)夫妻共同財產原則上應當均分，但可能因為一方有過錯等原因分配不等 。
(5)夫妻雙方對財產分割的協議 ， 在離婚后正式生效，且只對夫妻雙方有約束力，不能以協議對抗第三人 ， 如不能對抗第三人的債權 。
(6)離婚時一方有隱藏、轉移夫妻共同財產行為的，人民法院在判決時可以少分或者不分 ， 但是誤將個人財產作為夫妻共同財產隱藏、轉移的，不影響夫妻共同財產的分割 。
(7)離婚時，夫妻共同財產未從家庭共同財產中析出 ， 一方要求分家析產的，可以先就離婚案件和已經查清的財產問題進行處理，對一時難以查清的財產分割問題可告知當事人另案處理 ， 不影響離婚案件的審理 。
在日常生活當中，夫妻關系如果要想確定的話 ， 必須要經過我們國家法律當中的婚姻登記機關申請登記，當然了，在以前的話可能會存在著事實婚姻，并且在很久之前事實婚姻是得到人民法院的承認的 。涉及到財產分割方面的問題，也是適用于夫妻共同財產分割 。
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