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墓地產權以前，很少關注殯葬方面的事情 。
最近，第一次知道原來墓地買下來后并非萬事大吉，它是有一定使用年限的，而且期限不長 。
要知道 ， 現在各大城市的公墓都不便宜 。
筆者查了一下北京的公墓價格，根據“北京天順祥公墓服務”顯示的價格，2022年墓地價格大致如下：
九公山1萬左右，懷柔鳳凰山4萬左右，靜安墓園10萬左右 ， 長安園公墓13萬左右，歸山陵園3萬左右 ， 寶云嶺墓園2萬左右，潮白陵園16萬左右，永福公墓3萬左右不等 。
可是，到了今年年末，九公山陵園的墓地價格又有浮動，網上有信息顯示漲到了33880元 。
總之 ， 如商品房一樣，各個墓地價格不同，具體看地段 。平均下來，北京墓地價格大約在8萬左右，一些位置好、風水好的陵園的價格甚至逼近20萬大關 。
20萬，在一些小鎮上都可以買一套兩層街面房了 。
上海目前有44家墓地 ， 周邊另有8家，加起來一共是53家墓地 。
上海墓地的價格更令人咂舌，基本年年上漲，購買墓地還得滿足一定購買條件 。不過，上海周邊的墓地價格較低，而且不限購，大致價格如下：
總的來說，上海墓地寸土寸金，給人一種“死不起”的感覺 。
再看西南成都 。成都的墓地陵園也不少，網上有信息宣稱成都墓地平均水平也是5-8萬 。
嚇得筆者趕緊查了查，還好，各區縣價格不一，也沒有傳說中那么離譜 。
成都市青白江區紅廟子公墓（墓地價格25000元起）成都市成華區院山公墓（墓地價格13800元起）成都市錦江區金沙陵園（墓地價格15800元起）成都市金牛區皇恩寺陵園（墓地價格45800元起）成都市金牛區鳳凰山陵園（墓地價格39800元起）成都市溫江區大朗福滿園（墓地價格6800元起草坪墓）成都市眉山市蓮花公墓（墓地價格22000元起）成都市郫都區青城山味江陵園（墓地價格25800元起）成都市龍泉驛區金龍山公墓（墓地價格29800元起）成都市龍泉驛區真武山憩園 （墓地價格21600元起）成都市龍泉驛區臥龍寺公墓（墓地價格18900元起）成都市龍泉驛區長松寺公墓（墓地價格5900元花壇葬、6900元草坪葬、33900元合葬墓起）成都市龍泉驛區燃燈寺公墓（墓地價格39800元起）成都市大邑縣金土坡陵園（墓地價格8580元起）、成都市蒲江縣紅楓藝術陵園（墓地價格5900元起草坪墓，單人墓13900元起）成都市崇州市白塔山公墓（墓地價格6980元壁葬 ， 45800元合葬墓起）
還好還好，價格“親民”，的確是一座“來了就不想走”的城市 。
那么 ， 花了那么多錢買下的公墓，其使用年限真的只有20年嗎？
墓地使用期限與其土地性質和使用年限有關，一般為50年或70年 。
根據殯葬管理法相關規定，中國不承認經營性墓地的永久使用權 。1992年-1998年，國務院、民政部出臺了公墓管理和殯葬管理條例 ， 明確提出墓地和骨灰格位的使用年限，原則上以20年為一個周期，可以理解為護墓費以20年為一個繳費周期 。
而根據土地管理法的規定，經營性墓地的土地所有權屬于國家，使用權屬于墓地經營者 。所以，對于普通百姓而言，只能與墓地經營者構建一個有期限的使用權 。
那20年使用權到期后怎么辦呢？
20年期滿后，倘若想繼續使用墓穴，是需要續費的 。
2012年3月，國家發改委和民政部下發的《關于進一步加強殯葬服務收費管理有關問題的指導意見》明確，繳費到期后的墓穴 ， 群眾申請繼續使用的 ， 公墓經營單位收取的公墓維護管理費由各地價格主管部門依法納入地方定價目錄，收費標準按公墓維護管理的實際成本及合理利潤核定，具體由各地確定 。
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