1、有合法的居民身份，年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，所購(gòu)商品房座落在城鎮(zhèn)且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地 。
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好 。
【申請(qǐng)房貸需要什么條件 這些條件是必須要有的】3、有按期償還貸款本息的能力 。
4、已與公司簽訂了《房屋買賣合同》，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，為20%以上 。
5、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定 。
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