【個人住房貸款對房齡的要求 個人住房貸款對房齡的要求是】1、銀行對超過20年的二手房基本不放貸 。
2、目前各大銀行對二手房貸款的房齡要求很嚴格，一般情況下，超過20年的二手房基本不放貸 。個別銀行甚至要求房齡在15年以內的二手房才可貸款 。
3、房產證上的時間并非房齡，而只能反映房屋所有權人實際取得該產權的日期，而非房子建好的時間 。如果房屋幾經交易，房產證上的時間更不能體現房齡 。
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