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福州公積金買房提取 福州公積金購房提取政策

生活百科住房公積金

申請條件：
1.職工購買商品房（含保障性住房）、二手房（含拍賣房）取得不動產(chǎn)登記證明之日或不動產(chǎn)權(quán)證的登記之日起一年內(nèi)一次性申請?zhí)崛∽》抗e金；
2.職工提取行為發(fā)生之日起的前12個(gè)月內(nèi)未曾提取過住房公積金 。若職工在辦理了租房提取后，在福州市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房申請購房提取住房公積金的，提取間隔無須滿12個(gè)月；
3.同一套住房在12個(gè)月內(nèi)交易兩次（含）以上的，只能辦理1次購房提取住房公積金手續(xù)，后續(xù)產(chǎn)權(quán)持有人申請?zhí)崛?yīng)與該套住房上次提取日期間隔滿12個(gè)月 。
申報(bào)材料：
【福州公積金買房提取 福州公積金購房提取政策】1.繳存職工有效身份證件
2.婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證和民政部門備案的離婚協(xié)議書、法院判決書）
3.購房合同：經(jīng)購房所在地房地產(chǎn)交易管理部門登記備案
4.購房發(fā)票：提供增值稅普通發(fā)票（銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票）
5.不動產(chǎn)登記證明
再交易住房還需提供不動產(chǎn)權(quán)證
辦理地址：
>>
注意事項(xiàng)：
1.購買自住住房包括購買新建商品房、保障性住房、再交易住房、拆遷安置房；
2.職工因購買自住住房或還貸申請?zhí)崛∽》抗e金的，只能以夫妻名下的一套住房來申請?zhí)崛。?br /> 3.職工因購買自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，提取金額不得超過實(shí)際支付購房款（不含住房貸款部分），且不得超過申請?zhí)崛r(shí)的住房公積金賬戶余額；
4.如已取得不動產(chǎn)權(quán)證的，提供以下材料辦理：繳存職工本人有效身份證件原件、不動產(chǎn)權(quán)證原件、購房發(fā)票原件、婚姻狀況證明原件；
5.在購房職工及配偶所需支付的購房首付款多于公積金賬戶余額的情況下，先自行支付相應(yīng)部分的首付款，再向中心任一公積金管理部窗口申請?zhí)崛∽》抗e金用來補(bǔ)足合同約定的首付款金額與預(yù)付首付款金額間的差額部分 。所購房產(chǎn)需為已在福州市住房公積金中心辦理了樓盤備案且開發(fā)商已在購房職工申請?zhí)崛∽》抗e金支付首付款前與我中心簽署了《承諾書》 。申請時(shí)需攜帶：購房合同、已交房款的購房發(fā)票或憑證、繳存職工及配偶有效身份證件、婚姻狀況證明、夫妻雙方面簽《授權(quán)委托書》 。提取資金直接轉(zhuǎn)入開發(fā)企業(yè)指定的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶 。購房職工及配偶應(yīng)在資金劃轉(zhuǎn)后的10個(gè)工作日內(nèi)，向購房提取所在公積金管理部窗口提交首付款發(fā)票和不動產(chǎn)登記證明 。已提取住房公積金用于補(bǔ)充購房首付差額的，不能再以購房提取為由申請?zhí)崛”救思芭渑嫉墓e金賬戶，只能辦理還貸提取；
6.通過“數(shù)據(jù)共享平臺”可以獲取職工的結(jié)婚信息的，柜面申請無需提供“結(jié)婚證”，若“數(shù)據(jù)共享平臺”查詢不到婚姻狀況證明或職工對查詢結(jié)果存在異議的，需提供“婚姻狀況證明”；
7.職工在省外購買自住住房的，另提供：本人或配偶在購房所在地的戶籍證或社保繳交憑證之一的原件；
8.在福州住房公積金中心繳存并申請公積金（組合）貸款的主貸人及配偶，貸款進(jìn)度處于“已審批”及之后任一狀態(tài)的，符合購房提取申請條件的，可通過線上申報(bào)辦理，貸款進(jìn)度可通過網(wǎng)廳、e福州APP、微信公眾號的“貸款進(jìn)度”菜單查詢或撥打12329服務(wù)熱線選擇“公積金信息”查詢，其他共有權(quán)人暫無法通過線上辦理；
9.繳存職工本人應(yīng)提供一張本人名下一類儲蓄卡，以便資金轉(zhuǎn)賬；
10.繳存職工本人無法到場辦理，可由他人代辦的，代辦人另提供：代辦人有效身份證件原件，但申請補(bǔ)充首付款提取僅允許配偶代辦 。

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