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莆田辦理購建房落戶所需材料 莆田市購房落戶需要的材料

生活百科戶口簿

莆田辦理購建房落戶所需材料
相關部門函告為存在重大安全隱患的房屋，用途為儲藏間、柴火間、車位等的房屋和被法院查封的房屋不得立戶 。非房屋所有權人遷入的，還需提交直系親屬關系憑證 。
一、能夠提供合法房屋產權證的
辦理時提供的材料：
①申請書;
②《居民身份證》和《居民戶口簿》;
③《不動產權證書》《國有土地使用證》《集體土地使用證》《房屋所有權證》材料之一;
二、無法提供合法房屋產權證的
(一)商品房
(1)2022年5月16日(含)之前，已經過住建部門登記備案的，辦理立戶時提交以下材料：
①申請書;
②《居民身份證》和《居民戶口簿》;
③住建部門備案的購房合同和全額交款稅務發票;
(2)2022年5月16日之后經住建部門登記備案的商品房 。需滿足房子“已交房”(以備案合同上簽訂的交房時間或實際交房時間為準)，辦理立戶時提交以下材料：
①申請書;
②《居民身份證》和《居民戶口簿》;
③住建部門備案的購房合同和全額交款稅務發票;
(二)拆遷安置房
已交房但尚未取得產權憑證的拆遷安置房，辦理立戶時提交以下材料：
①申請書;
②《居民身份證》和《居民戶口簿》;
③與拆遷指揮部簽訂拆遷協議和交房憑證;
(三)集資房
①申請書;
②《居民身份證》和《居民戶口簿》;
③集資住房提供批準單位建房的相關材料、單位內部購房花名冊;
④繳納水費、電費、物業費、燃氣費1年以上相關費用憑證材料之一 。
(四)自建房
①申請書;
②《居民身份證》和《居民戶口簿》;
③加蓋鄉鎮(街道)以上主管部門印章的房屋建筑許可證、建設用地規劃許可證、宅基地證、土地使用登記卡、用地申請表、翻建申請表、法院判決書、宅基地申請表、行政處罰相應票據等材料之一;
④繳納水費、電費、物業費、燃氣費1年以上相關費用憑證材料之一 。
(五)無法提供房屋使用權憑證材料，且無產權糾紛的房屋
①申請書;
②《居民身份證》和《居民戶口簿》;
③私有房屋尚未辦理產權登記且住房無產權糾紛的承諾書 。
④繳納水費、電費、物業費、燃氣費1年以上相關費用憑證材料之一 。
⑤社區民警按規定1年內至少4次實地走訪調查，將訪查情況錄入相關人口信息系統，核實已實際居住滿1年，并形成書面調查報告 。
注意事項告知：
①屬于該情形的，房屋所有權人或使用權人需提交私有房屋尚未辦理產權登記且住房無產權糾紛的承諾書，到房屋所在地派出所戶籍窗口登記入住信息 。
【莆田辦理購建房落戶所需材料 莆田市購房落戶需要的材料】②戶口遷入后若房屋相關權益人提出異議，經公安機關調查或法院判決(或裁定、決定)，未取得房屋所有權份額的已落戶人員戶口應遷回原遷出地或遷入地所在鄉鎮(街道)公共地址或村(居)委會公共地址 。

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