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采訪人員從市住建局獲悉 ， 日前漳州市印發《購房補貼工作實施細則》（以下簡稱《實施細則》） ， 對去年12月出臺的《漳州市促進房地產市場平穩健康發展若干措施》中購房補貼相關政策進行細化，明確交易標的、適用范圍、受理時限及辦理程序等事項 。
根據《實施細則》，在漳州中心城區（薌城區、龍文區，下同）購買新建商品房、二手住房、“賣舊買新”改善住房以及人才購房 ， 可按標準申請購房補貼 。購房人（家庭）因改善住房需求而“賣舊買新”的，“賣一買一”“賣一買二”“賣一買多”可享受一次補貼；“賣二買一”“賣多買一”的最多可享受兩次補貼 。共同購房人中既有漳州戶籍又有非漳州戶籍的 ， 就高適用非漳州戶籍的購房補貼標準；購房人為法人單位的，不享受購房補貼 。
補貼時限如何認定？《實施細則》明確，2022年6月17日（含）起至2023年12月31日止 ， 該期間購買新建商品房并完成《商品房買賣合同》網簽的可申請補貼；2022年12月26日（含）起至2023年12月31日止，該期間購買二手住房并完成轉移登記的可申請補貼；2022年12月26日（含）起至2023年12月31日止，該期間“賣舊買新”可申請補貼，需先完成二手房轉移登記、再完成新建商品房《商品房買賣合同》網簽；2022年12月26日（含）起至2023年12月31日止，該期間人才購房可申請補貼，需首套新建商品住房完成《商品房買賣合同》網簽或首套二手住房完成轉移登記 。
符合申請條件的購房人，可攜帶相關材料（詳見市住建局官網公示）前往受理單位進行申報 。中心城區購房補貼的受理單位為市房產交易中心（漳州市政務服務中心二樓A區）,其他各地受理單位由各屬地確定 。
值得注意的是 ， 購房補貼受理時限為新建商品房《商品房買賣合同》備案或二手房完成轉移登記之日起至2024年2月29日，逾期未申請的視為自動放棄購房補貼 。購房人提出申請，有共同購房人的需共同申請，并指定其中1人名下賬戶作為購房補貼收款賬戶 。申請人對申請材料的真實性和合法性負完全責任 。騙（套）取購房補貼資金的，一經查實，將追繳已補貼資金并依法追究相關責任 。享受補貼的購房人退房的，應退還補貼并憑退補票據辦理退房手續 。（采訪人員 蔡柳楠 通訊員 嚴藝娟 李友力）
【漳州出臺購房補貼實施細則“賣舊買新”最高可享兩次補貼 受理時限至2024年2月29日】（來源：漳州市人民政府網站）
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