一、補貼對象
對個人(家庭)在新區范圍內購買新建(一手房)商品房(含人才住房）并如實繳納契稅的(含預售和現房)，給予契稅補貼 。
通過繼承、贈與等方式獲得的房產，不享受上述補貼政策 。本通知發文之日前已完成新建商品房交易合同網簽備案的，在本通知發文之日后通過退房再重新網簽備案的(包括由同一家庭內其他人員換名購買)，不享受以上購房補貼政策 。
二、補貼時限及比例
自發文之日起至2022年6月30日止,購房人完成新建商品房交易合同網簽備案的，給予購房人實繳契稅額的40%補貼 。
自2022年7月1日起至2022年9月30日止，購房人完成新建商品房交易合同網簽備案的，給予購房人實繳契稅額的32%補貼 。
自2022年10月1日起至2022年12月31日止，購房人完成新建商品房交易合同網簽備案的，給予購房人實繳契稅額的24%補貼 。
三、補貼受理時限
購房人須于2023年12月31日前繳納契稅，2024年1月31日前提交完整的相關申報材料,逾期不再享受補貼政策并不予受理申請 。
購房人如在完成新建商品房交易合同網簽備案后﹐不動產權證記載面積確認前，自愿先行繳納契稅的可按照網簽備案合同面積和金額辦理一次性契稅補貼 。網簽備案合同面積與不動產權證記載面積有差額的，不再進行契稅補貼退補 。
四、申請地點
為方便購房人辦理補貼申請手續，實現一站式服務，在區個動產登記中心東、西區大廳（東區地址:黃島區開拓路888號四樓46號窗口，西區地址:黃島區雙珠路328號二樓46號窗口)分別設立補貼受理窗口 。自貿區范圍內的，應到自貿區政務服務大廳（地址:鵬灣路68號二樓59號窗口）辦理 。
五、申請程序
購房人按程序向稅務部門繳納契稅后，即可到補貼受理窗口提出補貼申請，同時提供申請契稅補貼相天材料 。對符合條件的，應按規定程序受理申請;對不符合條件的，及時將材料退還申請人;對符合補貼條件但材料不全的,要一次性告知應補材料 。經審核合格后于15個工作日內將補貼發放到位 。
六、申請材料
已備案的商品房交易合同、契稅完稅憑證、購房人身份證、購房人銀行卡、契稅補貼申請表（窗口領取) 。
【時間+標準+材料+地點 2022年青島市西海岸新區購房契稅補貼申請指南】所有申請補貼的材料需核對原件，并留存復印件一份 。
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