3.加裝電梯應配備應急安保電源，確保緊急情況下電梯安全運行；應安裝具備運行參數采集、信息網絡傳輸、自動報警、實時通話、自動平層、視頻監控等功能的智慧電梯系統，按照規定配備統一接口，并向市場監管部門開放 。
（二）規劃要求
1.既有住宅加裝電梯以實用為主，不得侵占城市道路，不得影響城市規劃實施，減少占用現有綠化，降低對周圍相鄰建筑的不利影響，不得增加住宅使用空間 。
2.加裝電梯新增部分不再另行測繪，不計入各分戶業主產權面積，不予辦理不動產登記 。新增部分建筑面積不計入容積率，法律法規另有規定的，按其規定執行 。
（三）管理要求
1.申請人是加裝電梯日常運行管理的責任主體，應協商約定1名業主作為電梯日常使用管理者，履行管理義務，其他申請人共同承擔安全管理責任 。未確定日常使用管理者的電梯不得使用 。
2.申請人也可委托小區物業服務企業、其他管理人或經協商確定的實際負責人依法履行電梯安全使用管理義務 。對委托物業服務企業管理的，加裝的電梯應當納入物業服務內容 。申請人應與被委托人簽訂委托協議，協商確定服務費用標準并支付服務費 。
3.因轉讓、繼承或者受遺贈取得加裝電梯住宅所有權的，由住宅受讓人依法承繼加裝電梯項目協議約定的權利和義務 。
七、保障措施
（一）加強組織領導 。市政府成立既有住宅加裝電梯工作領導小組，分管市領導任組長 。領導小組辦公室設在市住房保障和房產管理局 ， 負責統籌既有住宅加裝電梯的政策制定、指導協調、督查檢查和編制補貼資金計劃等工作 。各地應相應成立既有住宅加裝電梯工作領導小組，領導小組辦公室設在轄區住建部門，承擔轄區內既有住宅加裝電梯的具體牽頭工作 。
（二）形成推進合力 。城鄉建設部門負責既有住宅加裝電梯的施工安全和施工質量監督管理 。市場監管部門負責既有住宅加裝電梯的安全監察工作 。財政、自然資源和規劃、城管、林園、消防等部門根據各自職責，做好既有住宅加裝電梯相關工作 。街道辦事處（鄉鎮政府）、社居委負責既有住宅加裝電梯的政策宣傳、矛盾協調、方案確認和安全生產管控等工作 。既有住宅加裝電梯涉及的供水、供電、燃氣、暖氣、通信、網絡等管線及其他配套設施的現場踏勘、遷移改造等工作，由各相關產權單位負責 。
（三）嚴肅工作紀律 。相關業主應為通過聯合審查的電梯加裝提供必要的施工便利，不得阻撓、破壞施工 。對阻撓、破壞施工的，由公安機關依法依規處理；涉嫌犯罪的，依法移送司法機關 。各級行政機關工作人員在加裝電梯工作中存在玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊等行為的，依法依規予以責任追究 。
本實施意見自印發之日起實施，有效期3年 。《合肥市人民政府辦公廳關于印發合肥市既有住宅加裝電梯工作實施意見的通知》（合政辦〔2019〕1號）《合肥市人民政府辦公室關于修改合肥市既有住宅加裝電梯工作實施意見部分條款的通知》（合政辦秘〔2020〕45號）同步廢止 。
素材綜合來源：合肥市房產局 肥東論壇 網絡等
編輯：小包
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